Дом 136,7 м² на участке 15 сот.

Пpодaю жилой дoм: рacположен на зeмельнoм участке кaтeгории зeмель: зeмли нaceлeнных пунктов, вид рaзрeшeннoгo испoльзования: для вeдeния дачного xoзяйcтвa. Регистpация пo месту житeльствa (пропиcкa) вoзмoжнa.Рядом c поceлком pacпoлoжeн известный конный клуб«Славинo» (500 м), лec, дo вoдoхрaнилища и ближайших мест отдыха на воде 2 км., лыжные курорты (Тягачево, Сорочаны,  Яхрома, Степаново) – 15-20 км., картинг 6 км., дом отдыха и спортивная база «Лисья нора» и другие разнообразные места отдыха.Площадь з/у 1500 кв.м. (15 соток), огорожен забором (на габионах установлены конструкции из профнастила) с откатными воротами. Участок правильной трапециевидной формы расположен на первой линии поселка с видом на лес. Поселок новый, застраиваться начал активно год назад, дорога насыпная, около дома укреплена, в т.ч. асфальтной крошкой. В зимний период дорога чиститься трактором СНТ. Соседи ведут активную работу по обустройству дороги, установлен шлагбаум у въезда в поселок. Дом на з/у построен как гостевой с баней внутри, пятно застройки 70 кв.м., то есть из существующего участка возможно выделить полноценный з/у площадью 8-9 соток для строительства отдельного дома. На въезде на з/у парковка, отмостка и зона прохода к дому залита бетоном (подготовка для укладки тротуарной плитки). Вокруг дома з/у выровнен, подготовлен к благоустройству.  Дом 2-х этажный, площадь 136,7 кв.м, из некалиброванного бревна сосны. Год окончания строительства 2020 (дом уже не играет, усадку сделал). Закончен ремонт (отделка + мебель) в 2025 году. Фундамент под домом монолитный ленточный (неразъемная конструкция из стальной арматуры и бетонной ленты, расположен по периметру здания и под всеми несущими стенами и элементами). Все бревна снаружи выкрашены высококачественным защитным маслом ВIОFА (обеспечивает защиту на 5-7 лет от выгорания, от плесени, паразитов и выветривания, при этом сохраняет древесину дышащей). Крыша из металлочерепицы. Утеплитель в доме – каменная вата (Технониколь Роклайт) - легкие гидрофобизированные, негорючие тепло-, звукоизоляционные плиты из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы. Кровля, полы – выполнена гидроизоляция. Дом законопачен льняной паклей. Внутри дома бревна также выкрашены высококачественным защитным маслом ВIОFА (можно проводить влажную уборку стен, срок службы до 10 лет). Водоснабжение и канализация – центральные. Отопление на базе электрического котла Тhеrmех Оrsо мощностью 12 кВт, к которому подключены алюминиевые радиаторы, с термостатическими клапанами. Все трубопроводы (отопление, водоснабжение) выполнены  изметаллополимерной трубы RЕНАU rаutitаn stаbil. Горячее водоснабжение осуществляется накопительным водонагревателем Тhеrmех МS 80 V мощностью 2 кВт и баком из нержавеющей стали. Установлены 2 магистральных фильтра для очистки горячей и холодной воды Аквафор Викинг. Установлен фильтр для питьевой воды Аквафор. Для предотвращения замерзания на вводной трубе холодной воды установлен электрический греющий кабель.Э/э максимальная мощность 15кВт, подключение к Мосэнергосбыт, тариф деревенский 4,71 руб./кВт. 1 этаж: кухня и гостиная соединённые 39 кв.м. Пол кухни керамогранит, с электроподогревом, пол гостиной – ламинат (класс 33). Баня 5,5 кв.м. материал стен липа, пол керамогранит, печь на дровах «Гефест». Камни в печи: кварцит, порфирит, нефрит. Помывочная комната 7,5 кв.м. пол и стены керамогранит. Гостевой туалет 1,8 кв.м, хоз. комната 2 кв.м., коридор 5 кв.м. пол керамогранит с электроподогревом. Открытая терраса перед входом в дом 14 кв.м. Пол обработан террасным маслом ВIОFА с повышенной износостойкостью.2 этаж: спальня 18,2 кв.м., спальня 19,6 к.м., холл 18 кв.м.– полы ламинат (класс 33). Соединённый с/у 6 кв.м., пол керамогранит с электроподогревом. Открытый балкон с выходами из 2-х спален 17 кв.м., пол обработан террасным маслом ВIОFА с повышенной износостойкостью.Двери межкомнатные - деревянные, в стиле лофт/кантри.Между этажами лестница с перилами из ковки, лестница цельная доска, обработан маслом ВIОFА с повышенной износостойкостью. Благоустройство территории еще не делала, только выровнен земельный участок, произвожу покос травы, и высажены несколько хвойных. Есть проект на благоустройство и строительство беседки-пристройки к дому. Фотки реальные. По запросу могу показать по видео-связи. Просмотр желательно в пятницу-субботу. Агентов прошу не беспокоить, в посредниках не нуждаюсь.