Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, д. Олики ул. Сибилевская, 4 (240 м²)

Продается загородный дом по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Олики, улица Сибилевская, дом 4. Это не просто дача, а полноценный коттедж для круглогодичного проживания в одном из самых живописных и тихих мест области. Дом расположен на первой линии реки Стрелка, граничащих соседей нет — только зелень, вода и полная приватность. При этом дорога до Санкт-Петербурга занимает считаные минуты. Год постройки: 2011. Газобетон, облицованный кирпичом. Площадь: 239 кв. м на просторном зеленом участке. Этажность:цокольный этаж + два жилых этажа. Цоколь: насосная и бойлерная. Так же идеальное пространство под кладовую, постирочную или технические помещения. 1 этаж большая кухня-гостиная (около 35 кв.) две изолированные комнаты. Санузел 2 этаж: четыре жилые комнаты, второй санузел. Коммуникации: Электричество — 15 кВт (3 фазы), заведено в дом. Водоснабжение — колодец Канализация — септик. Отопление — установлен комбинированный котел (работает от электричества и дров). Газ — труба проходит прямо по границе участка. Это колоссальное преимущество: вам останется только подать документы на технологическое присоединение, без затрат на прокладку километров сетей. Об участке и территории: Участок зеленый. Вокруг много деревьев, что создает ощущение закрытости от окружающих. Асфальтированный подъезд непосредственно к дому. Установлены современные откатные ворота с удобным заездом. Отдельно стоящее капитальное хозяйственное помещение из газобетона (под инвентарь или мастерскую). Просторная деревянная беседка для семейных ужинов на свежем воздухе у реки. На участке есть теплица Инфраструктура и локация: Уникальность этого места — в идеальном балансе природы и цивилизации. До КАД — всего 5 минут на автомобиле. До ближайших магазинов, школ и поликлиник в соседних поселениях — 10-15 минут. Река Стрелка буквально за вашим участком. Никаких шумных дорог поблизости, при этом вы всегда можете быстро оказаться в городе. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Дом находится в собственности 4 года, никаких обременений нет. В доме проживаю с 2014 года, в нутри требуется косметический ремонт по желанию. Цена обсуждается индивидуально с реальным покупателем. Газ по границе и близость к городу делают это предложение редким и высоколиквидным.