Дом 112 м² на участке 14 сот.

Дoм из нaстoящегo бpевна у леса и oзеpа — пoлнocтью гoтов к жизниЕcть дoмa, кoтopыe выбирают толькo по плoщaди и цeнe. А eсть меcтa, где уже чеpeз нecколько минут появляeтся oщущение: здeсь xочетcя ocтaтьcя.Этот дoм создaн для тeх, ктo цeнит тишину, нaтуpaльные мaтeриалы, крaсивоe пpoстpанство и комфорт без бесконечной стройки. Здесь можно жить круглый год, работать удалённо, принимать друзей, проводить вечера на террасе.Дом построен в 2024 году из толстого сухого оцилиндрованного бревна, полностью отделан, прошёл усадку и готов к проживанию. Никто не жил. Не типовой каркасный дом, а настоящий деревянныйСегодня в этом ценовом диапазоне продаётся много быстро построенных каркасных домов. Внешне они могут выглядеть похоже, но их основа скрыта под слоями отделки — покупателю трудно оценить, что находится внутри стен и насколько качественно выполнен конструктив.Здесь всё иначе.Стены дома — это массив натуральной древесины. Материал виден, понятен и сам является частью интерьера. Не имитация дерева, не декоративные панели и не многослойная конструкция под обшивкой, а полноценный бревенчатый дом.Преимущества такого решения: • высокая прочность и надёжность конструкции; • долговечность при правильном уходе; • массивные стены с хорошей тепловой инерцией; • более естественный микроклимат; • натуральная фактура и ощущение настоящего загородного дома; • интерьер, который не выходит из моды и со временем приобретает ещё больше характера.Это дом не на несколько сезонов. Его можно поддерживать, обновлять и сохранять десятилетиями.Особенно важно, что дом уже прошёл основную усадку. Вам не придётся покупать свежий сруб, несколько лет ждать стабилизации древесины, откладывать отделку или исправлять последствия естественного движения дома. Самый сложный этап уже позади.Пространство, в котором удобно жить На первом этаже расположены: • просторная гостиная для спокойных вечеров и встреч с друзьями; • кухня; • санузел; • отдельная котельная; • выход на большую террасу.Терраса может стать главным местом дома летом: завтрак с видом на участок, кресла, пледы, вечерний свет и лесной воздух.На втором этаже — большое открытое пространство с выходом на балкон. Дом полностью отделан внутри и снаружи. Можно завозить мебель, добавлять детали под себя и начинать жить — без нескольких лет ремонта, пыли, строительных бригад и постоянного контроля подрядчиков.Полноценная инженерия для круглогодичного проживанияКрасивый дом должен быть не только уютным, но и технически продуманным. Поэтому здесь сделан не минимальный набор коммуникаций «для продажи», а полноценная инженерная система для постоянной жизни: • 30 кВт электричества — редкая и серьёзная мощность для загородного дома; • центральное круглогодичное водоснабжение от двух скважин посёлка; • радиаторное отопление; • электрический котёл; • бойлер косвенного нагрева; • оборудованная котельная; • септик; • выполненная разводка электричества, воды и отопления.Мощности 30 кВт достаточно для комфортного использования отопления, бытовой техники, водонагревателя, мастерской, сауны, зарядки электромобиля или другого оборудования без постоянного выбора, что можно включить одновременно.Дом установлен на забивных железобетонных сваях. Вокруг выполнены отмостка и дренаж — важные работы, которые часто остаются будущему владельцу и требуют отдельных затрат.Участок, который даёт настоящее ощущение загородной жизниУчасток — 15 соток, огорожен, установлены автоматические откатные ворота. Его главное преимущество — расположение: • с одной стороны находится лес; • с другой стороны озеро; • нет ощущения плотной городской застройки; • достаточно пространства для сада, зоны отдыха, бани или ландшафтного проекта.На участке построено отдельное строение свободного назначения площадью 19 м², собранное из профилированного бруса. Закрытый посёлок у природыДом расположен в охраняемом коттеджном посёлке «Эко Озеро». В посёлке: • охрана и контрольно-пропускной пункт; • видеонаблюдение; • закрытая территория; • собственный пляж с пирсом; • хорошие подъездные дороги; • спокойное и ухоженное окружение.При этом дом не оторван от повседневной жизни. Рядом находятся магазины, пункты выдачи заказов, школа, детский сад и необходимая инфраструктура. До Волоколамска — около 15 минут.Что вы покупаете на самом делеНе просто количество квадратных метров. Вы покупаете: • настоящий дом из массивного дерева вместо типовой лёгкой конструкции; • уже завершённую усадку; • готовую внутреннюю и наружную отделку; • полноценную инженерию; • 30 кВт электричества; • большой участок; • лес и озеро рядом; • возможность сразу пользоваться домом, а не продолжать стройку после покупки.Каркасный дом может быть дешевле на этапе строительства. Но когда к его стоимости добавляются фундамент, инженерия, отделка, отопление, дренаж, ворота, благоустройство и время на контроль работ, разница часто оказывается значительно меньше, чем кажется по объявлениям.Здесь всё это уже сделано.Юридическая информация • дом зарегистрирован как жилой, участок зарегистрирован (Площадь по ЕГРН — 103,4 м², по проекту и осям — 112 м². Участок — 15 соток) • возможна постоянная регистрация; • продажа от собственника; • без обременений; • быстрый выход на сделку; • полная стоимость в договоре.Этот дом стоит увидеть лично. Фотографии передают внешний вид, но не передают тишину участка, масштаб пространства, фактуру толстого бревна и то особенное ощущение, которое возникает внутри настоящего деревянного дома.Приезжайте на просмотр — возможно, именно здесь вы почувствуете, что больше ничего искать не хочется.