Таунхаус в Ярославская область, Ярославль Республиканская ул., 49Б (450 м²)

Уникальная альтернатива загородной резиденции: Клубный дом на 3 семьи в историческом сердце Ярославля (зона ЮНЕСКО) Премиальный лот для инвесторов и ценителей уединенного стиля жизни. Компактный формат single-family-house (всего 3 автономных блока) в результате бережной реновации усадьбы купцов Лопатиных XIX века от девелопера МАН (ООО). Инвестиционный и статусный фундамент • Бескомпромиссная приватность: Всего 2 соседа вашего уровня. Вы покупаете не просто квадратные метры, а закрытое однородное комьюнити. • Исторический эксклюзив: Аутентичные кирпичные коробчатые своды XIX века в подземном уровне и на первом этаже интегрированы в ультрасовременный конструктив здания. • Экологичный премиум-конструкт: Стены из дышащего керамического камня, легкие монолитные лестницы, кровля из клееного бруса, фасады из европейского кирпича ручной формовки с изящным декором в русском стиле. Пространство без ограничений (Аналог купеческого особняка) Каждый блок — это 450 кв.м абсолютной свободы в 5 уровнях (от винного погреба до видовой мансарды): • Индивидуальный лифт: Шахта предусмотрена проектом внутри каждого блока. • Private-Wellness: Габариты позволяют спроектировать собственный бассейн, сауну, хаммам и тренажерный зал. • Дровяной камин: Возможность установки полноценного дровяного камина для уютных вечеров. • Автономия: Индивидуальное газовое отопление премиум-класса с контурами водяных теплых полов — полный контроль над климатом и расходами. Локация: Тихий центр без компромиссов Дом ювелирно посажен на границе пешеходной зоны ЮНЕСКО. Вы изолированы от туристических потоков, шума праздничных мероприятий и перекрытых улиц, но находитесь в эпицентре культурной жизни: • Прогулки и эстетика: 5 минут пешком до Губернаторского сада, Волжской набережной и Ярославского кремля. • Досуг: Рядом первый русский профессиональный театр им. Федора Волкова, лучшие рестораны города и премиальное кафе во дворе. • Высокий уровень образования для детей: Прямо во дворе — топ-школа 33 (математический лицей). В радиусе 10 минут — специализированные языковые школы 4 (английская), 42 (французская), 43 (немецкая). Инфраструктура High-Tech & Auto • Собственная уличная парковка, оборудованная зарядными станциями для электромобилей. • Возможность выкупа или долгосрочной аренды закрытых теплых гаражных боксов в кооперативе прямо во дворе дома. Условия сделки и готовность к ремонту • Сдача объекта: 2 квартал 2027 года. • Ремонт без ожидания: Вы можете заводить дизайнерскую команду и начинать чистовую отделку уже сейчас, запараллелив процессы со сдачей дома. • Юридическая чистота: Продажа напрямую от застройщика, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Цена: от 200 тыс. руб./м². Идеальная точка входа для сохранения капитала в уникальном коллекционном активе, который со временем будет только дорожать.