2-к кв. Волгоградская область, Волгоград ул. Степана Разина, 27 (53.0 м²)

Ваша личная панорама Волги: видовая 2-х комнатная квартира (в формате Евро-3к) на оптимальном 11-м этаже у береговой линии. Хороший вариант, как для надежной инвестиции с гарантированным доходом, так и для счастливой семейной жизни. Ворошиловский район, ул. им. Степана Разина, д. 27 (ЖК "Берег Волги") (Остановка: ТЮЗ). Эксклюзив: ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! На первичке в нашем доме таких квартир не осталось — видовые высокие этажи раскупили первыми. Не упустите шанс купить отличную квартиру! ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО: Оно передает масштаб, атмосферу ЖК и вид на Волгу. ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ КВАРТИРЫ: Гарантированный вид: Прямая панорама на Волгу и благоустроенный двор. Справа — тоже Волга, сквер и новый Арбитражный суд. Другая застройка здесь запрещена законом и невозможна. Ваш вид на реку будет всегда с вами! Видовые квартиры у воды — это "золотой фонд недвижимости". Инвестиция в будущее и мощный рост цены: ЖК активно развивается, инфраструктура улучшается. Набережную продлевают прямо до комплекса, будет строится 0-я Продольная. Локация станет одной из самых престижных в городе. ЦИФРЫ и ПЛАНИРОВКА: Общая площадь: 53 м² (*с учетом формальной лоджии) умного пространства — вы платите только за полезные метры, а не за пустые коридоры. Кухня-гостиная: 15.6 м² — идеальное место для вечеров с друзьями и семьей. Две изолированные комнаты: 18.5 м² и 10.5 м² (под спальню, детскую или кабинет). Потенциал для трансформации: Планировка легко меняется! Можно объединить кухню, часть коридора и малую комнату в большую студийную зону (29 м²), сохранив спальню (18.5 м²). Свет и воздух: Потолки 2.75 м + панорамное остекление наполняют квартиру объемом. Рассветы и чайки над рекой станут частью вашего интерьера. Черновая отделка + стяжка пола: Никаких переплат за чужой б/у ремонт. Делайте дизайн сразу под себя с минимальными затратами на подготовку. КОМФОРТ КУРОРТА в 5-ти минутах от ЦЕНТРА: 100 метров до Волги: Жители уже гуляют по набережной и наслаждаются речным бризом. Вокруг — тишина и отличная экология. Комфорт-класс во всем: Закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн во дворе, современные спортивные и детские площадки, много парковочных мест. Всё под рукой: Гимназия 4, детские сады, бассейн Юность, ТРК Ворошиловский, фитнес-клубы, клиники и парки. Идеальный транспорт: Новый выезд на 1-ю Продольную, несколько минут пешком до метротрама и автобусов. Рядом улицы: Циолковского, Иркутская, Баррикадная, Пугачёвская, Одесская, Огарёва, Академическая, Ким, Калинина. ВСЕ ГОТОВО К СДЕЛКЕ: Квартира подготовлена, без обременений. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Покажем в любое удобное время. Звоните, приходите на просмотр! Не упустите выгодное предложение! *** Вниманию агентств и риелторов: услуги помощи в продаже, фотосессий и рекламы не интересуют. Спасибо за понимание.