Торговое помещение на Станиславского, 135.7 м²

Предлaгается в аренду торговoе пoмещeние в шагoвoй дocтупнocти oт плoщaди Cтаниславскoго.Mеcтopaспoложeниeг. Hовocибиpcк, Ленинcкий район, ул. Cтaниcлавскoгo, дoм 11🔹️ пepвaя линия oт магиcтральнoй улицы🔹️ 200 мeтрoв oт ocтановки общecтвенного тpанcпoрта «пл. Cтаниславского», 15 маршрутов🔹️ хороший пешеходный и автомобильный трафикиРазвитая инфраструктура, в окружении находятся бизнес- центры, административные здания, супермаркеты, розничные магазины, предприятия общественного питания, отделения и офисы банков, городская клиническая больница №34, медицинские центры, учебные заведения, общеобразовательные школы, детские сады, Парк «Сквер Славы», кварталы из высотных домов.Характеристика объекта1 этаж жилого дома, общая площадь 135,7 кв.м, отдельный вход, торговый зал 114,1 кв.м., кабинет 6.5 кв.м., вспомогательные комнаты, 2 санузла.Высота потолка 3 метра, электрическая мощность 30 кВт.Выполнен ремонт: натяжной потолок, пол керамогранит, стены окрашены.Перед зданием организована бесплатная парковочная зона.В помещении установлены✔️ приборы учёта по воде и электроэнергии✔️ система пожарной безопасности✔️ 2 кондиционера✔️ на окнах со стороны улицы и входной двери - электрические рольставни, со стороны двора - на окнах решётки🔹️ Стоимость аренды 1400 руб/кв.м., 189 980 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.🔹️ Собственник физическое лицо, аренда от ИП.Преимущества объекта:🔸️ развитая инфраструктура🔸️ отличная локация🔸️ хорошая транспортная доступность🔸️ первая линия от магистральной улицы🔸️ наличие парковочных мест🔸️ широкий спектр использования объекта для различных сфер услугВарианты использования:🔸️ торговая деятельность🔸️ офис продаж/офис с выставочным залом🔸️ аптека/оптика🔸️ бьюти сфера🔸️ интернет-магазин🔸️ сервисные услугиБез комиссии для арендатора!