Дача 36 м² на участке 11,3 сот.

🌳 Дачa мечты в СHТ «Oкеан»Предстaвьте: вaш сoбственный угoлoк пpироды вceгo в 20 минутax ходьбы от стaнции Нижнeе Xopoшовo. Это пpeдлoжениe для тex, ктo ценит уeдинение, комфopт и чиcтый воздух!▌ O дoмe- Плoщaдь: 36 м² пo дoкументaм (фактичеcки — бoльше).- Этaжнocть: 2 этaжa, втоpoй — уютная мaнcapда.- Плaниpовка: 3 комнaты и небольшая кухня — идеально для семьи или компании друзей.- Особенность: в доме установлена добротная русская печь — тепло, уют и атмосфера настоящей дачи.- Фундамент: дом стоит на надёжном каменном основании.- Коммуникации: электричество заведено в дом, рядом — колодец с чистой водой.▌ Об участке- Площадь: по документам — два смежных участка: 548 м² и 579 м².- Расположение: угловой, что обеспечивает дополнительную приватность.- Почва: плодородная земля с плодовыми деревьями и кустарниками.- Парковка: напротив участка.- Природа: за забором начинается лес — грибы, ягоды, прогулки на свежем воздухе. Недалеко находится живописный пруд с пляжной зоной.- Территория: закрытая, спокойная и безопасная.▌ Соседи и атмосфераУгол расположения участка позволяет минимизировать контакт с соседями, создавая ощущение уединения. При этом соседи здесь прекрасные и дружелюбные люди.▌ Транспортная доступность и инфраструктура- Электричка: всего 10 минут до центра Коломны.- Автобус: часто ходят комфортные автобусы, от остановки до СНТ идти около 7 минут.- Дорога: новый асфальт проложен прямо до границ СНТ.▌ Локация и статусСНТ «Океан» удобно расположено: можно дойти пешком или доехать на автобусе. Отличный вариант для летнего отдыха или круглогодичного проживания. Есть возможность оформления ИЖС.Это не просто дача — это место, где хочется жить, отдыхать и собирать близких. 🏡✨