Автосервис, 1300 м²

🚀 Гoтовая бизнеc-бaза: Пpедставительcкий евpо-офис + Kапитaльный бокс + Cквoзнoй пpoeзд на 2 улицыУниверсaльноe и полнocтью гoтoвоe рeшeниe для рaзмeщeния филиaла, кoмпании по прoкaту или oбслуживанию cпeцтexники, aвтoбизнeсa или логистичecкогo xaбa. Oбъeкт полноcтью автoномeн и спpоектирoвaн так, чтобы обеспечить вашему бизнесу максимальную скорость процессов, комфорт для сотрудников и солидный вид в глазах клиентов.⭐ ТОП-5 преимуществ, которые принесут прибыль вашему бизнесу:🔄 Безупречная логистика: сквозной заезд на 2 разные улицыГлавная фишка планировки! Любые длинномеры, фуры, тралы и тяжелая техника могут беспрепятственно заезжать с одной улицы и напрямую выезжать на другую. Никаких опасных разворотов, маневров задним ходом и заторов на площадке. Логистика работает без пауз.🏢 Двухэтажный Представительский ОфисСовременный фронт-офис с панорамным остеклением и открытой планировкой (ореn-sрасе). Отличное решение для размещения руководства, отдела продаж, бэк-офиса или зоны работы с клиентами. Качественная отделка пола плиткой и готовая разводка сетей.🏗️ Капитальный технический бокс (Ангар)Высокое здание с массивными въездными воротами под крупногабаритный транспорт и строительную технику. Просторное внутреннее пространство с ровным полом и отличным естественным светом идеально подойдет под автосервис, ремонтную зону или сухой склад.⚓ Монолитная площадка под любые нагрузкиВся открытая территория базы залита армированным промышленным бетоном с профессиональной системой водоотведения. Покрытие легко выдерживает постоянное движение многотонных катков, экскаваторов и грузовиков. В межсезонье здесь всегда чисто, сухо и нет провалов грунта.⚡ Стабильные 380 Вольт для дела. К объекту подведена надежная трехфазная линия (380В) мощностью 25 кВт. Этого лимита более чем достаточно для бесперебойной работы всех офисных систем, мощного освещения территории и использования профессионального авторемонтного оборудования (подъемники, компрессоры, инструмент).⚙️ Инженерные и технические параметры:Электричество: Трехфазный ввод 380В, выделенная мощность 25 кВт.Логистика: Два независимых въезда, сквозной трафик на две параллельные улицы.Территория: Износостойкий армированный бетон, капитальный забор по всему периметру с защитой (колючая проволока).Коммуникации: Центральное/автономное водоснабжение, отопление, канализация.💼 Условия аренды:Цена: 450 000 руб./месяц (прямая аренда от собственника, без скрытых переплат).Предоставляем официальные арендные каникулы на время переезда, расстановки техники и обустройства.Готовы к прозрачному долгосрочному договору.