Дача 95,6 м² на участке 10 сот.

Пpoдаю дoм 95,6 м² c садoм 10 соток. Вcя мебeль и техника остaются. Интеpнeт, peчкa, пpопискаИдеaльный вариaнт для теx, кто мечтает о жизни за гоpoдoм, но не хочет начинать c нуля — вся мебель и бытoвая тeхникa ocтaютcя новым xозяевaм.O домe: Дoм пoлнocтью пригoден для круглoгoдичнoгo проживания, 2016 годa постройки. На первом этаже — просторная кухня, гостиная, санузел и баня. На втором этаже — две уютные спальни.К дому подведены все необходимые коммуникации: электричество, кабельное телевидение и проводной интернет (провайдер "Проксима") — можно сразу работать удалённо и смотреть любимые каналы. Вода обеспечивается собственной скважиной, канализация — переливные колодцы.  Кроме того, к дому уже подведён газ, в дом заведены трубы, проект согласован. Остаётся только установить котёл и развести трубы по дому — и у вас будет полноценное газовое отопление. Для надёжности к электросети подключён бензогенератор на случай отключения электричества.При выходе из дома — большая веранда с мангальной зоной. Жарьте шашлыки в любую погоду, не боясь дождя!Об участке: Участок ухоженный и плодородный. Растут яблони, груши, сливы, вишня, черешня. Есть кусты чёрной, красной и белой смородины, крыжовник, клубника, малина, боярышник. Выделены специальные грядки для огурцов, помидоров, перца и зелени.На территории посажены хвойные деревья, берёза, каштан, канадский клён и ива — участок зелёный и живописный круглый год. Для детей построен игровой домик. Есть два сарая для хранения садового инвентаря и инструментов.Инфраструктура, отдых и коммунальные платежи: В 15 минутах пешком от дома — всесезонный магазин со всем необходимым. А в 20 минутах ходьбы — речка Ольховка, где можно купаться, ловить рыбу и кататься на сапбордах.Въезд на территорию Дачного партнерства осуществляется через автоматические ворота. Также на КПП дежурит контроллер, которого собственник может попросить открыть ворота для въезда гостей.Ежемесячный членский взнос в ДП составляет 2 700 ₽. Оплата электричества при постоянном проживании: летом — около 2 500 ₽/мес, зимой — около 12 000 ₽/мес (после перехода на газовое отопление зимние расходы существенно снизятся).Юридическая чистота: Дом и участок в собственности более 5 лет. Никаких обременений нет. В доме никто не прописан, прописка возможна. Два собственника, оба готовы к сделке.Причина продажи: Дом продаётся в связи с переездом бабушки в квартиру. До этого она жила здесь круглый год и с любовью ухаживала за домом и землёй, но сейчас ей стало трудно справляться с хозяйством. Хочется найти добрых хозяев, которые оценят эту красоту.Звоните, приезжайте на просмотр — уверены, дом вам понравится!