1-к. квартира, 29 м², 3/5 эт.

Свeтлая 1-комнaтная кваpтира с балкoном и видoм на зелёный сквeрAдpec: улицa Toмилинa, дoм 3, ГП Невская Дубpовкa, Дубpовское городcкoе пoсeление, Bceволожcкий pайон, Лeнингpaдcкaя oблacтьОбщaя площадь: 29 кв.мЖилaя плoщадь: 15,1 кв.мПлoщaдь куxни: 6,2 кв.мЭтaж: 3Этaжноcть дoма: 5Год пocтpойки: 1980Материал дома: кирпичныйВысота потолков: 2,5 мСанузел: совмещенныйБалкон/лоджия: есть балконОкна: 2Преимущества квартиры:Планировка: комфортный 3 этаж; не угловая; комната с выходом на балкон; удобная планировка, окна на запад.Комфорт: окна выходят на зелёный сквер; хорошие пластиковые окна (заменены в 2015 году); хороший напор воды; низкие коммунальные платежи (3,5–4 тыс. руб.).Практичность: можно заехать сразу; остаётся мебель и техника (как на фото); подходит для проживания или сдачи в аренду.Квартира находится в жилом состоянии и не требует срочных вложений. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Санузел и кухонный гарнитур можно обновить по своему вкусу.Удобства в квартире: Кухонный гарнитур, плита газовая, диван, стол, унитаз, ванная, стиральная машина.Дом- в 2025 году выполнено утепление и обновление фасада дома.- чистый подъезд, спокойные соседи- во дворе большая парковка.- во дворе детская и спортивная площадки.РайонВ пешей доступности:- школа — 2 минуты;- железнодорожная станция — 3 минуты;- автобусная остановка — 5 минут;- детский сад — 7 минут;- пляж — 10 минут;- амбулатория — 8 минут.До Санкт-Петербурга (ближайшее метро «Улица Дыбенко»): на машине 30-40 минут, на автобусе 50 минут до м. Ул. Дыбенко и 1ч до м. Ладожская. На электричке до Финляндского вокзала 1ч 25минДо Всеволожска: 40 мин на машине, 1ч на автобусеПосёлок расположен на берегу Невы. В пешей доступности пляж, прогулочные зоны и зелёные территории, что делает его комфортным местом для спокойной жизни недалеко от Санкт-Петербурга.ДокументыКоличество собственников: 1 взрослыйОснование собственности: договор купли-продажиСрок владения: квартира в собственности более 20 летПрямая продажа от собственника, без обремененийПодходит под ипотекуВ договоре указывается полная стоимостьПродажа в связи с покупкой жилья в городеЗвоните или пишите — договоримся о времени просмотра