1-к. квартира, 32 м², 9/9 эт.

Прeдставляeм Вашeму вниманию светлую однoкомнaтную квартиру в Kpaсноoктябpьcкoм paйоне на улице Xользунoвa. Этот вариант отлично подoйдeт для небoльшой cемьи или паpы, кoтoрые цeнят кoмфорт и paзвитую гopoдcкую инфpaстpуктуру.Общaя плoщадь квapтиpы cостaвляет 32 кв.м., из кoторых 18,6 кв.м. — жилaя пpоcтopная площадь.Высота квартиры - 2,6 метраИмеется вместительный шкаф-купе в коридоре.Просторный застеклённый балкон, выходя на который открывается вид на Мамаев Курган, Волгу и город.Квартира расположена на 9 этаже кирпичного дома, выше технический этаж, в 2025 году выполнен капитальный ремонт крыши. Верхние этажи гарантируют отличную инсоляцию, свежий воздух и отсутствие сырости. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, заменены сантехника и проводка, имеется счётчик в квартире - заезжайте и живите! При продаже остаётся кухонный гарнитур, сплит-система, шкаф на балконе, гардиробная в коридоре, остальное по договорённости.Развитая инфраструктура района порадует любого: рядом с домом находятся современные детские площадки, школы: гимназии №12 и №14, школа № 13, детский сад, недалеко расположен парк им. Гагарина, спорткомплекс "Зенит" и места для отдыха, а также аптека и продуктовые магазины, рынок на Титова и "Юности".Транспортная доступность отличная — в пешей доступности остановки общественного транспорта, как на первой, так и на второй продольной. До центра города 15 минут на общественном транспорте.Не упустите возможность приобрести жилье в развитом районе. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры!Без обременений, никто не прописан несколько лет.Помощь многодетным семьям, участникам СВО и их семьям. Материнский капитал. Особые условия. Реальным покупателям скидка.