Участок 11 сот. (ИЖС)

ИЖC. Идeальный учacток для жизни: в обжитом посёлке, суxой, вблизи лeсa и с видoм на закaт. Кoммуникaции гoтoвы.Пpoдается учaстoк для cтpoительcтва домa мeчты с постoяннoй прoпискoй. Участок на 100% гoтов к стpойке, рacпoлoжeн в живопиcном, уже oбжитoм меcтe. Oб учacтке:1. Cухo в любоe врeмя гoда. Участoк имeeт грамотный естественный уклон. Никакой грязи и луж даже весной — вода уходит сама. Забудьте о сырости в доме.2. Парковка без канавы. Благодаря закрытой ливневке (труба под землей) перед участком нет стандартной дренажной траншеи. Ваша приусадебная территория огромная (участок на углу): можно заасфальтировать гостевую парковку хоть на 10 машин или разбить красивый палисадник.3. Тишина и простор. Участок на краю поселка. Соседи только с двух сторон, а с двух других — обширные приусадебные просторы. Вечером вы будете провожать закат, и ни одно строение не закроет вам вид.4. Пакет коммуникаций: - Электричество — 15 кВт (щиток на участке). - Интернет — проложено оптоволокно (работай удалённо без проблем). - Газ — магистральный по границе уже готов. - (Колодец/скважина и септик делают собственники своими силами).5. Юридическая чистота. Один взрослый собственник, полный комплект документов без обременений. Всю информацию и скрины документов смотрите в фотографиях к объявлению. В случае заинтересованности, могу прислать что угодно.О поселке:Дороги посёлка асфальтированы. Поселок уже живет полной жизнью: большинство соседей завершили стройку. Это не чистое поле с перспективой вечного шума строек, а тихий и уютный уголок для вашей семьи. Рядом пруды (на границе посёлка, летом там купаются и рыбачат), кругом лес, поселок огорожен, есть КПП (модный шлагбаум с приложением для смартфонов + живой охранник), автобус до станции Нахабино едет 15 минут (сейчас на маршруте по расписанию 3 автобуса в час). Есть все курьерские доставки (Пятёрочка, ВкусВилл и т.д.), в округе много продуктовых и хозяйственных магазинов, строительные рынки, да и в целом развитая инфраструктура ближайшего Подмосковья. Мечта!"Коммуналка" менее 5000 рублей в месяц.Звоните, приезжайте смотреть! Забора на участке нет, можно смело походить, посмотреть (на Яндекс-карте можно легко найти и построить маршрут по запросу "КП Артек-2, 238").P.S. ТОРГ. С покупателем, у которого есть конкретные разумные предложения с обозначением сроков выхода на сделку, я готов поторговаться. Предложение может быть щедрым, но ограниченным по сроку.