Дом 57,7 м² на участке 6,2 сот.

Продаем двуxэтaжный жилой дом (57,7 кв.м)+Земельный участoк (6,24 кв.м). Прoдажа от coбcтвeнника. Удалeннocть oт MКАД 41км по Нoворязaнскoму шоссе. АБСОЛЮTHО ЧИCТAЯ CДEЛКA (нeт обремeнeний, огрaничeний, нeт apеcтoв).Без кpeдитов, ипoтeк,дoлгoв. Пo дoкументaм два !!!ЖИЛЫX!!! ДOМА-статусы заpeгистрированы в РОСРЕЕСТРЕ. ПОДХОДИТ ДЛЯ ИПОТЕКИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку. Документы полностью подготовлены.РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!ПРОДАЕМ САМИ! Жилой Дом и дополнительные постройки строили сами для себя для круглогодичного проживания с детьми. Мы -многодетная семья. Наша цель при постройке -это удобство проживания, комфорт, близость инфраструктуры. Участок прямоугольной формы, огорожен забором по периметру. Земельный Участок кадастровый номер 50:23:0050231:35 Вид Разрешенного Использования (ВРИ) Земли сельскохозяйственного назначения. Грунт: суглинок. Жилой дом круглосуточного проживания с помещениями: 1) Комната ЗАЛ+Кухня размер 18 кв.м. 2) Детская комната 9 кв.м. 3) Кабинет 9 кв.м 4) Ванна+Туалет (совмещенный) 6 кв.м. Каркасный дом установлен на винтовых сваях 89х2,5. Потолки 2,60 м. Стены с утеплителем 150 мм (каменная вата). На данный момент в процессе обшивания снаружи мягкой черепицей. Внутри продолжаем проводить косметический ремонт. Статус "жилой дом" зарегистрировано в РОСРЕЕСТРЕ и подтверждено Выпиской ЕГРН. На участке расположена Баня (два помещения: комната для отдыха+парилка).+ЗАКРЫТАЯ ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА. Размер 24 кв.м. Собственная скважина. Также на участке расположена мастерская с инструментами 8 кв.м. Дополнительно построена голубятня с редкими видами голубей (занимаемся сами). В дальнейшем можно переделать в курятник. Остановка общественного транспорта в 3-х км. Дорогу к СНТ полностью асфальтировали в 2026 г. Ближайший круглогодичный магазин в 500м от нашего дома. Также есть Школа, Детский Сад, Церковь, Маркетплейсы (ОЗОН,ВБ,Яндекс), Рыночные площадки и Строительные магазины в 3 км от нас.Электричество подключено напрямую к МОСЭНЕРГО (15кВт). Нет задолженностей! Интернет проводной+Wi-Fi. Провайдер СКСКОМ. Оплачен на год вперед. Ежегодные взносы (9000руб/год) полностью оплачены. Нет задолженностей. На сделку предоставим справку об отсутствии задолженности от председателя СНТ. Нет обременений и отсутствуют аресты. АБСОЛЮТНО ЧИСТАЯ СДЕЛКА. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Продаем в связи с приобретением другого участка ближе к МКАД. Доп. фото по запросу. Осмотр в любой день недели по предварительной договоренности. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!ПРОДАЕМ САМИ!