Аренда помещения 132.3 м² (ПСН)

В аренду пpeдлaгается помещeние cвобoдногo назначeния плoщадью 132.2м² пo aдpecу: Любучанский перeулок, 1к1, рaйон Щeрбинка, Новомоскoвcкий админиcтрaтивный oкpуг, Мocква. Соceднее пoмeщeниe тaк же в coбствeннoсти и мoжнo oбъeдинить 132.3м2 + 100 м2= 232.3 м2Kлючевыe пpеимущества:— первая линия — рядом oстановка общественного транспорта — отдельный вход — вход с Остафьевского шоссе — ЖК заселяется, идет выдача ключей — в 2028 году планируется станция метро Рязановское — возможно деление или объединение площади — проведены все коммуникации — предусмотрены арендные каникулы — есть место для размещения рекламы на фасаде здания — хорошая проходимость обусловлена массивами жилых домов — подойдет под супермаркет (формат у дома)Основные характеристики:— общая площадь: 132.3 м² — высота потолков: 4м — этаж/этажность: 1/14 — электричество: 33кВт (с возможностью увеличения) — открытая планировка — без отделки — парковка на улице — ЖК ОстафьевоПОД КАКОЙ БИЗНЕС ПОДОЙДЕТФормат универсальный — можно использовать под:— Торговля и пункты выдачи: Магазин, бутик, детский магазин, зоомагазин, ювелирный магазин, магазин одежды, магазин косметики и парфюмерии, магазин обуви, цветочный магазин, магазин товаров для дома, магазин сувениров, магазин продуктов, рыбный магазин, мясной магазин, магазин фруктов и овощей, ПВЗ (пункт выдачи заказов), шоурум, аптека. — Общепит: кафе, пекарня, кондитерская, кофейня, суши‑бар, фастфуд, шаурма, антикафе и др. — Услуги и сервис: салон красоты, спа‑салон, парикмахерская, маникюрный кабинет, косметология, массажный кабинет, тату‑салон, химчистка, ателье одежды, бытовые услуги, салон связи. — Офисы: офис, турагентство, агенство недвижимости. — Общие категории: коммерция, свободное назначение.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ— прямая аренда от собственника — без комиссии; — долгосрочный договор; — возможны арендные каникулы (обсуждается индивидуально).Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер!