Офис, 120.9 м²

Готовый oфис 120,9 м² в аpендуОтдельный вход • Паpковкa на 5 aвтoмoбилeйАрeндная плaтa: 150 000 ₽ в мecяцAренда oт сoбcтвeнникa. Риэлтoров пpoсьба не бecпoкoить.Сдаетcя полнoстью готoвоe офиснoe пoмeщeние плoщaдью 120,9 м² по aдpеcу: г. Чeлябинcк, пpоcпeкт Ленинa, 26Г.Офиc полностью готов к работe и не требует дополнительных вложений. Можно заехать и начать работу сразу после подписания договора.Основные характеристики— Первый этаж, отдельный вход — Современный качественный ремонт — Кабинетная планировка — Переговорная и отдельные рабочие кабинеты — Собственная парковка на 5 автомобилей, индивидуальный шлагбаум — Отличная видимость вывески с проспекта Ленина — Все центральные коммуникации — Возможна аренда с мебелью (по договоренности) — Аренда от собственника — Продуманная функциональная планировкаОфис много лет использовался юридической компанией, поэтому пространство организовано максимально удобно для ежедневной работы сотрудников и приема клиентов.В помещении предусмотрены: зона ресепшен, отдельные кабинеты руководителей и специалистов, переговорная комната, рабочие зоны, помещения для хранения документов и архива, технические и вспомогательные помещения.Стеклянные перегородки делают офис современным, светлым и визуально просторным, сохраняя при этом комфортную изолированность каждого кабинета.Отдельный вход и отличная рекламная видимостьПомещение имеет отдельный вход и удобный подъезд непосредственно с собственной парковки.Фасад хорошо просматривается с проспекта Ленина, что позволяет разместить крупную вывеску и сделать офис легко узнаваемым для клиентов.Высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечивает отличную рекламную видимость и делает помещение привлекательным для компаний, работающих с посетителями.Собственная парковкаОдно из главных преимуществ помещения — индивидуальная парковка примерно на 5 автомобилей, расположенная непосредственно перед входом.Въезд осуществляется через собственный шлагбаум, благодаря чему парковочные места всегда доступны для руководителей, сотрудников и клиентов.Для офиса в центральной части города наличие собственной закрытой парковки является серьезным конкурентным преимуществом.Полностью готов к работеВыполнен качественный коммерческий ремонт в современном деловом стиле. Помещение находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений.Имеются все необходимые инженерные коммуникации:— электроснабжение; — отопление; — водоснабжение; — канализация; — телефон; — высокоскоростной интернет.МебельОфисная мебель может быть предоставлена арендатору по договоренности. Это позволит начать работу сразу после въезда без дополнительных затрат на обустройство офиса.Удобное расположениеОбъект расположен на одной из главных магистралей города с удобным подъездом из любого района Челябинска. Такое расположение удобно как для сотрудников, так и для клиентов.Арендная плата - 150 000 ₽ в месяц.Аренда от собственника. Риэлторов просьба не беспокоить.