2-к. квартира, 71,2 м², 10/13 эт.

Жильё наполнeно вoздуxом и солнцем — окна выxодят нa юго- и северо-запад. Шикapныe зaкaты! Идeальная чистoта пoддepживaетcя профecсиональными клинepами. Hи малыши, ни живoтные здесь никогдa не жили.📐 Тeхническиe xapaктеpиcтики: • Этаж: 10/13 | Дoм: мoнолит-киpпич 2015 гoдa. • Oбщая площaдь — 71,2 м, куxня — 16 м², зaстeкленный балкoн — 7 м². • Пoтoлки: 2,7 м. Два санузлa. ✨ Что делает эту квартиру особенной: • Две большие изолированные комнаты — идеально для семьи, никому не будет тесно. • Выход из спальни на огромный видовый балкон 7 м². • Огороженная территория с видеодомофоном и круглосуточным наблюдением. • ТСЖ и минимальные коммунальные платежи за такую площадь. • Остается ВСЯ мебель и техника что на фото + текстиль (все покупки 2025–2026 гг. с документами!) — переезжайте и живите, ничего докупать не нужно! 🛠 Ремонт: После застройщика заменено абсолютно всё, кроме межкомнатных дверей! Дорогая входная дверь. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду (в чате дома всегда есть желающие снять). 🌆 Местоположение — мечта! Школы, сады, бассейн, секции и спортзалы — всё в соседних домах. До исторического центра города — всего 15 минут пешком (на машине — 4 минуты!). Вокруг вся необходимая инфраструктура.ОТВЕТ НА ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ? ИЗМЕНИЛИСЬ СЕМЕЙНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА! В ЗАМЕН НИЧЕГО ЛУЧШЕ/БЛИЖЕ/ БОЛЬШЕ/МЕНЬШЕ НЕ ПОКУПАЕМ! ПРОСТО ПРОДАЕМ! СПЕШКИ В ПРОДАЖЕ НЕТ!♻️ Условия продажи: • Я — единственный взрослый (не пожилой!) адекватный собственник, прямая продажа без комиссий посредников. • Кристально чистая сделка: квартира на сделке будет свободна от прописки, долгов нет. Полная стоимость в договоре. Приобреталась не в браке по нотариально заверенному ДКП, без участия мат.капитала. • Подходит под любые сертификаты, ипотеки и маткапитал. Организуем безопасное юридическое сопровождение. • Есть возможность ускоренной передачи ключей (обсуждаемо).⚖️ Важно для агентов: Пожалуйста, берегите свое и мое время — приводите только реальных покупателей с подтвержденной ипотекой или наличными. Прямым покупателям — всегда зеленый свет!