← Назад к объявлениям
350 000 000 ₽
Коммерческая земля в Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Отяково (10.0 га.)
Можайск
Производственное помещение в Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Сергово ул. Деревенская, 1 (3000 м²)
285 000 000 ₽
создано 12 июля, 23:06
обновлено 3 августа, 14:15
Описание
Промкомплекс 3000 м² (климат, чиллер, газ) + 15 га. Аренда с выкупом
Стоимость аренды:
1 350 000 руб. / месяц .
Назначение земли: КФХ
Уникальное предложение для инвесторов, агрохолдингов и пищевых производств!
Сдается в долгосрочную аренду (от 3 лет) с юридически закрепленным правом последующего выкупа готовый энергонасыщенный имущественный комплекс в экологически чистом районе Подмосковья. Идеальная технологическая платформа под пищевой цех, сыроварню, ягодные и вертикальные фермы, грибное производство, фармацевтику или складской fresh-хаб, вермиферму, агрокомплекс, сухой склад.
Локация: Московская область, Можайский городской округ, деревня Сергово (100 км от МКАД по скоростному Минскому или Можайскому шоссе). Удобный круглогодичный подъезд для еврофур.
ГЛАВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Электричество: заведено 160 кВт с официально подтвержденной возможностью увеличения и выкупа мощности до 400 кВт.
Собственная газифицированная котельная: автономное ГРПШ прямо на участке. Обеспечивает минимальные коммунальные платежи в зимний период и независимость от городских сетей.
Готовый холод и климат:
Действующая холодильная камера объемом 280 куб. м.
Промышленная климатическая установка и высокопроизводительный чиллер (прецизионный контроль температуры и влажности в цехах).
Водоснабжение: автономная артезианская скважина с высоким дебитом и системой очистки.
СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА:
1. Капитальное здание (бывшая грибная фабрика ~3000 кв.м):
Полностью герметичные производственные камеры с подготовленным климатическим контуром.
Обустроенный административно-бытовой комплекс (АБК): офисы, комнаты отдыха персонала, раздевалки, санузлы, столовая.
2. Земельный массив 15 Гектар (150 000 кв.м):
Ровный, сухой участок, огороженный по всему периметру.
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, асфальтированные внутренние дороги для маневрирования и стоянки большегрузов.
3. Собственный действующий автопарк:
Среднетоннажные грузовики-рефрижераторы для оперативной доставки продукции в Москву с соблюдением температурной цепочки.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Прямая аренда от собственника без комиссий и скрытых переплат.
Заключается официальный долгосрочный договор (от 3 лет) с обязательной регистрацией в Росреестре.
ПРАВО ВЫКУПА: фиксируем стоимость объекта. Часть арендных платежей может засчитываться в счет выкупной стоимости (условия обсуждаются гибко на переговорах).
Предоставляются индивидуальные арендные каникулы на период заезда и настройки вашего оборудования (при необходимости).
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Брокер инвестиционной недвижимости Александра.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Производственное помещение
- Общая площадь
- 3000
- Этаж
- 1
- Этажность здания
- 1
- Регион
- Московская область
- Город
- Можайск
- Адрес
- ул. Деревенская, 1
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (916) 46•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 3 августа
- Создано
- 12 июля
- Координаты
- 55.579449, 36.066317
Похожие объявления