3-к кв. Кемеровская область, Новокузнецк ул. Павловского, 13А (85.0 м²)

Всем привет! К продаже просторная трехкомнатная квартира в самом сердце города. Формат заезжай и живи: выполнен дорогой дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов, продуманной эргономикой и системой умный дом. Квартира создавалась для себя, без компромиссов в качестве. О квартире: • Общая площадь: 85 кв.м. / Кухня: 12 кв.м. • Этаж: 24 из 25 / Потолки: 2.6 м (с контурной подсветкой). • Панорамные виды на город: от проспекта Ермакова и Новоильинского района до реки Томь и ТРЦ Планета. Вечером город как на ладони! Восходы с одного окна, закаты с другого. Кухня-столовая (12 кв.м): Гарнитур на заказ (Mr.Doors), фасады в матовой эмали, столешница из акрилового камня. Техника Bosch (ПММ, СВЧ, духовка), индукция Electrolux, большой холодильник Gorenje. Установлена система фильтрации (обратный осмос). Зона столовой с раздвижным столом и дизайнерским светом Maytoni. Защита от протечек Нептун. Фартук из керамогранита. Теплый пол. Гостиная (22 кв.м): Просторная зона отдыха. Премиальный ламинат, декоративная штукатурка Derufa. Остается вся мебель: угловой диван, тумба, кронштейн для ТВ. Установлен кондиционер Royal Clima. Мастер-спальня (14 кв.м): Высокая кровать 180х200, комод, бра и люстра Maytoni. Выход на панорамный балкон. Кондиционер. Кабинет / Гостевая (11 кв.м): Деревянный стеллаж, дизайнерское кресло, свой кондиционер. Отлично подходит для работы из дома. Гардеробная (4 кв.м): Система хранения на заказ (штанги, ящики, полки) Балкон (8 кв.м): Полноценная зона релакса. Отделка кварц-винилом (пол, стены, потолок), панорамное остекление, блок кондиционеров в технической части. Ванная (4 кв.м): Керамогранит Italon (Этернум Карра/Фумэ). Зеркало с подогревом и LED-подсветкой. Стиральная и сушильная машины Bosch встроены в нишу. Душевая (2 кв.м): Italon Шарм Делюкс, сантехника Grohe и Kludi, подвесной унитаз. Бойлер Royal Major (50л) скрыт в люке. В обоих санузлах: теплые полы, защита от протечек Нептун, вытяжка. Прихожая и коридор (8 кв.м): Обувница, большое зеркало (190х200), керамогранит Italon Оникс, декоративная штукатурка. Остается вся мебель и техника, кроме телевизора, аудиосистемы, компьютерных столов с офисными стульями. Дом и инфраструктура: • Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, детская площадка. • Внутренний паркинг (2 ключа, открытие ворот через приложение). • В подъезде 4 лифта (2 пассажирских + 2 грузовых). • На этаже всего 6 квартир, тихие соседи, рядом пожарный выход. • Заведен интернет (Гудлайн, витая пара). Два взрослых собственника - один из них я. Квартира в ипотеке. Без маткапитала.