4-к. квартира, 115 м², 7/8 эт.

Cолнечнaя, видoвaя двуxуровневая 4-комнaтная квaртиpа нa пoследниx этажax (7 и 8 этaж) уютнoй oдно-подъездной Уpбан-виллы в coвременном ЖК "Авиатop" от нaдeжнoгo и увaжаeмого заcтpойщика "Бpуcника"! Идeaльнo пoдoйдёт для сeмьи, в тoм числe для тeх, у кoгo ecть удaленнaя pабота (еcть пoлнoцeнный кабинет на 1 этaже квартиры). В квартире есть личная терраса 60 м2, которая расширяет жилое пространство и дает возможность разнообразить досуг: летом можно поставить барбекю, организовать место для детских игр и отдыха в окружении зелени, а зимой поставить новогоднюю елку и лепить снеговиков :) Общая площадь квартиры без учёта террасы и двух балконов - 115,4 м2.В квартире выполнена перепланировка, абсолютно все стены от застройщика были снесены и заменены на стены из кирпича (есть фото монтажа). Перепланировка сделала квартиру ещё более функциональной и комфортной: на 1 этаже располагается кухня-столовая и гостиная, их общая площадь 35 м2, просторная прихожая 10 м2 с большим шкафом, что особенно важно для семьи, а также отдельный кабинет 10 м2 и гостевой санузел. На 2 этаже располагается приватная зона: спальня (детская или гостевая), ванная комната и отдельная постирочная, а также организована полноценная мастер-спальня с личной ванной комнатой и гардеробной. Перепланировка официально узаконена (документы на руках).Все стены выровнены и оштукатурены с идеальной геометрией под установку встроенной корпусной мебели, на полу цементно-песчаная стяжка, радиаторы отопления смонтированы с подключением от стены. В квартире смонтирована канальная система приточной вентиляции с многоступенчатой системой фильрации воздуха (вентиляционная установка Фьорди 500ЕС/4-220/1- ВLG, мощность рассчитана на площадь всей квартиры), решетки приточной вентиляции выведены в каждую комнату, что будет обеспечивать вас свежим и чистым воздухом круглый год. Установлены канальные вытяжные вентиляторы в кухне и всех влажных помещениях. А также сделана разводка трасс для внешних и внутренних блоков кондиционеров в каждой комнате (с выводом слива конденсата в канализацию).Сделка купли-продажи реализуется через крупнейшее агентство недвижимости "Жилфонд". В квартире никто не прописан, есть обременение в виде ипотеки (маткапитала нет). В продаже также есть семейное парковочное место на -1 этаже.Готовы показать вам эту прекрасную квартиру в любой день. Вы влюбитесь с первого взгляда!