Участок в Тверская область, Зубцовский муниципальный округ (25.7 га.)

Продаётся земельный участок площадью 25,7 га (257 182 м²) в деревне Александровка Зубцовского района Тверской области. Категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для жилищного строительства. Юридически чистый объект, готовый к сделке и дальнейшей реализации девелоперского проекта. Локация сочетает экологичность и перспективность развития. Зубцовский район расположен в зелёной зоне Тверской области, с лесами и природными ландшафтами, что делает территорию особенно привлекательной для формата коттеджного посёлка и малоэтажного жилья комфорткласса. При этом район имеет удобную транспортную связь с Москвой и крупными городами региона: федеральные трассы и железнодорожное сообщение обеспечивают устойчивый поток жителей и дачников. Тверская область сегодня демонстрирует активное развитие инфраструктуры и рост инвестиционной активности. На 20262028 годы утверждена Адресная инвестиционная программа: строятся и модернизируются дороги, объекты ЖКХ, социальная инфраструктура, идёт системное благоустройство общественных пространств в десятках муниципалитетов. Параллельно расширяются особые экономические зоны и промышленные парки, что повышает занятость и формирует дополнительный спрос на качественное жильё как в городах, так и в сельских поселениях. На этом фоне направление Зубцовского района и окрестностей выглядит особенно перспективным для среднесрочных и долгосрочных вложений в недвижимость. Земли населённых пунктов дают широкие возможности для девелопера. Здесь можно строить индивидуальные жилые дома, таунхаусы, малоэтажные жилые комплексы, а также объекты социальной и торговой инфраструктуры — магазин, кафе, сервисные центры, рекреационные зоны. Большая площадь участка позволяет спроектировать полноценный коттеджный посёлок с несколькими очередями застройки, удобной внутренней дорожной сетью и общими зонами отдыха. Возможна поэтапная нарезка земли на лоты под ИЖС с последующей продажей конечным покупателям — это даёт гибкость в стратегии и повышает общую доходность проекта. Участок в деревне Александровка — редкое предложение по объёму и потенциалу. Он подходит как для крупного девелопера, так и для частного инвестора, готового развивать собственный проект загородного жилья в растущем регионе.