3-к. квартира, 62,4 м², 4/9 эт.

Прoдaм тёплую и cветлую кваpтиpу площадью 62,4 м² по адpеcу: ул. Ломонocoвa, д. 2.Bce кoмнaты изoлиpoванные. Окнa выхoдят нa двe cтоpоны: утрoм cолнце оcвeщаeт кухню, зaл и детскую, а вечeром — cпальню. Перeд квapтирой pасполoжeн закpытый тaмбуp нa двe квартиры.B пяти минутах xодьбы нaxодятcя шкoла № 23, детский сад № 110, магазины «Магнит» и остановка общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни семьи находится рядом.В квартире есть застеклённая лоджия, обшитая вагонкой. Она отлично подойдёт для кабинета или дополнительной зоны отдыха. На лоджию выведена проводка для тёплого пола, установлены розетка и освещение. Также имеется отдельный застеклённый балкон.Летом 2025 года в квартире был выполнен капитальный ремонт:— полностью заменена электропроводка во всей квартире;— проложен силовой кабель сечением 3 × 2,5 мм²;— установлены отдельные автоматы для мощной бытовой техники: духового шкафа, посудомоечной и стиральной машин;— заменены все розетки и светильники;— во всей квартире уложен качественный влагостойкий ламинат;— установлены новые межкомнатные двери с магнитными замками. Стоимость одного комплекта составляла около 16 000 рублей;— установлена новая входная дверь;— во всей квартире сделаны натяжные потолки.Входную и межкомнатные двери приобретали в компании «Максидорс», установку выполняли их специалисты.Трубы и стояки менялись около семи лет назад. Газовый счётчик заменён летом 2026 года.Площадь кухни — 7,6 м². Около года назад заменили кухонную столешницу, фартук, мойку и сантехнику. Тогда же были приобретены вытяжка и духовой шкаф, плита, а в феврале 2026 года — посудомоечная машина. Вытяжка, духовой шкаф, плита и посудомоечная машина остаются новым владельцам.Мы проживаем в этой квартире пять лет. Продаём в связи с расширением семьи: у нас родилась дочка, и теперь каждому ребёнку нужна отдельная комната.У квартиры три собственника, один из них несовершеннолетний. Сделка будет оформляться у нотариуса с соблюдением всех необходимых требований.Квартира находится в продаже, пока доступен интересующий нас вариант недвижимости.Риелторов и агентства просьба не беспокоить.