Участок 58 сот. (ИЖС)

Редкoe пpедлoжение: два соcедниx участка пpямо у водыПрeдлaгaeтcя пepеуступка пpав и oбязaннocтей aрендaтoра по двум дoлгoсpочным дoговорам aренды.Этo почти 58 сотoк eдинoй терpитории на пepвой бepeгoвoй линии — местo, где можно cоздaть загopодную усадьбу, семейное пространство для отдыха или перспективный проект.📍 Липецкая область, Данковский район, с. Одоевщино, ул. ЗаречнаяПочему стоит обратить внимание🌊 Вода в нескольких шагахУчастки расположены непосредственно рядом с водоёмом. Красивый вид и открытая панорама каждый день.🏡 Два соседних участка — больше возможностейМожно использовать их как одну большую территорию или рассматривать каждый участок отдельно.🌿 Простор для загородной жизниТихое место, природа, минимум городской суеты и достаточно площади для реализации своих идей.📈 Долгосрочный активАренда оформлена до 7 октября 2045 года.Характеристики участковУчасток №1Кадастровый номер: 48:03:1380103:165Площадь: 3 217 м² — 32,17 соткиАрендная плата: 15 766,50 ₽ в годУчасток №2Кадастровый номер: 48:03:1380103:164Площадь: 2 578 м² — 25,78 соткиАрендная плата: 6 849,45 ₽ в годОбщая площадь — 5 795 м², или 57,95 сотки.Общая ежегодная арендная плата — 22 615,95 ₽.Категория: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства — приусадебный земельный участок.Что именно передаётсяПередаётся не право собственности на землю, а весь комплекс прав и обязанностей арендатора по двум действующим договорам аренды.Переуступка оформляется в соответствии с пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса РФ, с уведомлением арендодателя и государственной регистрацией перехода прав в установленном порядке.Цена объявления — стоимость переуступки прав и обязанностей по двум договорам аренды. Ежегодная арендная плата оплачивается отдельно.Ваше место у воды уже найдено.Не нужно искать большой участок, объединять территории и ждать подходящего предложения — здесь уже есть два соседних участка, простор, вода и долгосрочная аренда.Документы готовы к ознакомлению. Кадастровые номера открыты для самостоятельной проверки.Звоните или пишите в сообщения Авито — расскажу подробности, отправлю документы и договоримся о просмотре.