Дача 96 м² на участке 5,5 сот.

Утeплeнный двуxэтажный дом в cтиле шале в черте Hижнегo Новгоpода Продaeтcя уютный двуxэтaжный дaчный дом, полноcтью пoдгoтовленный для круглoгoдичнoгo пpоживaния. Дoм нaxoдится имeнно на территopии Нижнего Нoвгopoдa, не в облaсти. От Кpeмля окoлo 35 минут нa aвтoмобиле, до ТЦ «МEГА» вcего 10 минут.Дом дepевянный, построен по каркасной технологии с полной антисептической обработкой, толщина утепления стен и крыши 150 мм. Архитектура проекта в стиле шале: двускатная крыша с широкими свесами, деревянный фасад, панорамное остекление, крытая терраса на первом этаже и крытый балкон на втором этаже по фасаду дома. Общая площадь дома по внешнему контуру с террасой и балконом составляет 96 м². Площадь внутренних помещений по плану составляет 66 м², дополнительно терраса и балкон по 12 м².В доме есть все необходимое для комфортного проживания: • электричество и отопление • собственная скважина с автоматическим подогревом и защитой от замерзания • оборудованная кухня с холодильником • стиральная машина • раздельные душевая, туалет и котельная • водонагреватель объемом 100 литров, которого достаточно для трех взрослых • светодиодное внутреннее и наружное освещениеВ СНТ уже проведен газ, в настоящее время осуществляется разводка по линиям, что создает возможность дальнейшего подключения дома. Одно из главных преимуществ дома состоит в большом количестве естественного света. Установлены зеркальные стеклопакеты, на первом и втором этажах предусмотрено панорамное остекление, а на втором этаже расположены окна в пол и прямой выход на крытый балкон. Окна ориентированы на восток и запад, поэтому дом хорошо освещается в течение дня и круглый год. С балкона открываются виды на сад и красивые закаты. Широкий свес крыши защищает балкон от солнца и осадков, поэтому его удобно использовать как полноценную зону отдыха. На участке растет виноградная лоза возрастом более 50 лет, которая стабильно дает большой урожай. Также высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники, включая груши, голубику и магнолию. Участок зеленый, сформированный и уже имеет атмосферу зрелого сада.Дом подойдет для постоянного проживания, отдыха в выходные или использования в качестве загородного дома рядом с городской инфраструктурой. Причина продажи: родителям в силу возраста стало тяжело ухаживать за домом и участком.