Студия Ленинградская область, Всеволожск ул. Шевченко, 18К3 (30.2 м²)

Евростудия 30.2 м² в ЖК Шведские пруды! Всё остаётся! Продается светлая, теплая и полностью готовая для жизни квартира во Всеволожске (ул. Шевченко). Дом сдан в 2016 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт загородной жизни с городским удобством, ценит тишину и чистый воздух. Прямая продажа, более 5 лет в собственности, без каких-либо обременений! 6 главных причин выбрать именно эту квартиру: Комфортный 2 этаж: самый востребованный этаж в малоэтажных домах — оптимальная высота, красивый вид и полная приватность. Умное зонирование: полноценная изолированная комната (10 м²) отделена от кухни-гостиной (10 м²) стильной раздвижной стеклянной перегородкой. Вы можете в один клик объединить пространство или сделать его приватным. Всё включено и техника : в стоимость входит кухонный гарнитур, встроенный шкаф в спальне, зеркальный шкаф в прихожей. Вся техника есть, а также кондиционер и качественная посудомоечная машина Electrolux Европейские технологии: дом монолитный, построен по австрийско-канадской энергосберегающей технологии VELOX. Толстые стены и хорошая дверь обеспечивают хорошую шумоизоляцию. Своя газовая котельная: дом автономен, у вас всегда будет горячая вода и комфортная температура. Это также гарантирует низкие коммунальные платежи. Качественный ремонт: делался для себя. Износостойкий ламинат в комнате, прочный керамогранит в прихожей, санузле и кухонной зоне. Установлена толстая, тяжелая входная дверь с шумоизоляцией, три больших окна (3м), в комнате выходит в тихий двор. Точные параметры объекта: Общая площадь: 30.2 м² (2 этаж 4-этажного дома) Кухня-гостиная: 10.5 м² Спальня: 10 м² Санузел: 4.5 м² (совмещенный, просторный, с новой душевой кабиной и мебелью) Прихожая: 5 м² Инфраструктура, парковка и транспорт: Большая парковка: у комплекса всегда есть свободные парковочные места, вам не придется искать, где оставить машину вечером. Территория ЖК: благоустроенный зеленый комплекс. Во дворе детские и спортивные площадки, зоны отдыха и уникальная фишка — собственный пруд с карасями прямо на территории! А зимой становится ледовой ареной, где можно кататься на конках. Всё рядом: в пешей доступности современные школы, детские сады и крупные супермаркеты. Досуг и экология: рядом знаменитый парк Песчанка со спортивным комплексом и круглогодичной ледовой ареной. В окрестностях много чистых лесных озер, а также оборудованный пляж на Ладожском озере. Комплекс стоит на горе, выше Питера на 65м, поэтому всегда чистый воздух. До города — легко: удобный выезд на Дорогу Жизни (всего 9 км до КАД). До станции метро Ладожская — 30 минут на общественном транспорте (маршрутка 430). В 1.8 км также находится ж/д станция Всеволожская (33 минуты на электричке до Финляндского вокзала). Условия сделки и документы: Полная стоимость в договоре (в собственности более 5 лет). Никаких обременений, материнских капиталов и долгов по КУ. Связь и просмотры: Показы по предварительной договоренности. Пишите сюда.