← Назад к объявлениям

2-комнатная квартира: Новокузнецк, Народная улица, 31 (22.6 м²)

Купить· 2к

2 000 000 ₽ · 88 495 ₽/м²

Новокузнецк

22.6 м² 5/5

Фотографии

1 / 14

создано 2 августа, 15:43 обновлено 2 августа, 15:31

Описание

Продажа от собственника! 🏠 Двушка в Кузнецком районе: компактный формат + большой потенциал! 📍 Адрес: ул. Народная, 31. Район с развитой инфраструктурой — всё необходимое буквально в паре минут ходьбы. 📐 Что по параметрам: площадь: 22,6 кв. м — компактно, но грамотно зонируется; этаж: 5 — без суеты первого и без страхов последнего; комнат: 2 — можно сделать уютную спальню и функциональную гостиную. ✅ Уже сделано — вам меньше забот: - новая проводка: забудьте о старых сетях и рисках; - новая крыша: никаких проблем с протечками; - ванна выполнена под заказ: идеально подогнана по размеру — экономия времени и денег на подгонки. 🛠 Ремонт — под ваш вкус: Сейчас квартира в стадии черновой отделки: бетон, нет дверей. Это не недостаток, а преимущество: вы сами выбираете стиль, цвета и материалы. Ламинат, декоративная штукатурка, шумоизоляция — уже в работе, вам остаётся только финальный штрих. Плюс есть вариант сдать квартиру как коммерцию — рынок аренды в районе активный. 🏫 Рядом всё, что важно в повседневной жизни: - спортивная школа № 5; - детский сад № 145 и школа № 100; - остановки «Сквер Доблести и Славы» и «Сквер Бойцов Революции» — удобный выезд в любую часть города; - Сбербанк, магазины — бытовые вопросы решаются без лишних поездок. 💰 Выгода, которую видно: цена ниже рыночной. После завершения отделки рыночная стоимость вырастет ориентировочно в 1,5 раза — отличный вариант для инвестиций. 👉 Кому подойдёт: тем, кто инвестирует в недвижимость: быстрый рост стоимости + доход от аренды; студентам и молодым специалистам: удобно добираться до вузов и работы, всё под рукой; молодой паре: уютное пространство для старта совместной жизни; как первое собственное жильё: понятный бюджет и простор для творчества в ремонте. Не упустите шанс получить квартиру с готовой базой и возможностью сделать её «под себя» по выгодной цене. Все вопросы можно озвучить в личные сообщения 😊