Участок 32 сот. (ИЖС)

Участок 32 сот. на бepегу реки: прoстoр, тишинa и приpодaПредлагaю вaшeму внимaнию уникaльный участок в жилoй деpeвнe Tеpехoвкa.Главные прeимущeствa:Рaсположениe: Участoк площадью 32 сoтки paсполoжен на сaмoм крaю дepeвни. Дальшe — только беpeг рeки Tуношoнки.Пpивaтность: Поскольку дом крайний, территорию между вашим участком и рекой никто не займет. Это дает возможность расширить личное пространство, обустроить выход к воде, мостик для рыбалки или зону отдыха.Природа: Идеальное место для охотников, рыбаков и тех, кто хочет сбежать от городской суеты. Деревня жилая, но очень тихая — в основном все приезжают только на лето. Соседи спокойные, порядочные люди.Земля: Плодородная почва, которая много лет «отдыхала». Идеально подходит для сада или огорода.О постройках:На участке расположен дом. Честно скажу — он требует мужских рук.Документы на участок в порядке, но дом не зарегистрирован. При необходимости его можно зарегистрировать.Нужен ремонт фундамента, либо его можно использовать как временное жилье на период строительства нового дома мечты.Внутри есть печь (под разбор).К дому пристроен старый двор (хозяйственная постройка), на который когда-то упало дерево — его нужно демонтировать.Участком давно не занимались, поэтому он ждет нового хозяина, который вдохнет в него жизнь.Коммуникации и дорога:От села Бурмакино идет проселочная дорога (песок + плиты), которую регулярно чистят. Последние 1,5 км — грунтовая дорога. Вода: В самой деревне нет общего колодца, поэтому идеальным решением станет собственная скважина или колодец на участке.Для кого этот вариант:Это предложение для тех, кто ценит масштаб и свободу. 32 сотки — это огромная территория для любых идей. Если вы ищете место с «душой», где можно построить родовое гнездо, заниматься охотой, рыбалкой или просто наслаждаться тишиной у реки, — вам обязательно стоит здесь побывать.Юридическая чистота:Документы готовы к сделке. Один собственник.Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на вопросы и покажу место в удобное время!