Помещение свободного назначения в Татарстан, Агрыз ул. Гагарина, 3А (38 м²)

Продается коммерческое помещение для собственного бизнеса или выгодных инвестиций: Компактное, общей площадью 37,7 м² с отдельным входом в жилом районе Агрыза по адресу: г. Агрыз, ул. Гагарина, д. 3А. Территориально в двух минутах пешего хода располагается городской рынок, что обеспечивает достаточную проходимость. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет 2 отдельных входа с улицы и официально переведено в нежилой фонд, что позволяет сразу использовать его для ведения коммерческой деятельности. Это отличный вариант как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Основные преимущества: площадь 37,7 м² — удобный формат для малого и среднего бизнеса; отдельный вход с улицы; все необходимые коммуникации подключены; собственный санузел; свободная планировка; возможность размещения вывески; расположение в жилом районе с постоянным потоком потенциальных клиентов. Помещение подойдет для: • пункта выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет); • магазина; • офиса; • аптеки; • салона красоты; • парикмахерской; • медицинского или косметологического кабинета; • мастерской; • студии; • любого другого вида коммерческой деятельности. Помещение находится в рабочем состоянии. При желании новый собственник сможет выполнить косметическое оформление под свой формат бизнеса и фирменный стиль. Коммерческая недвижимость с отдельным входом — это ликвидный объект, который может использоваться как для собственного дела, так и приносить стабильный доход от аренды.