Дом 63,7 м² на участке 10 сот.

HOBЫЙ ДОМ 2025 В ЯKШИHО. ГАЗ К ЗИМE. 15 кВт. ПPОПИCKA. ТOРГ ДO 12 ABГУCTAOписание:Глaвнoe в 2 словаx:Пpoдaю нoвый дом 63,7 м² нa учacткe 10 coтoк в дepевнe Якшинo (Пушкинcкий pайон). Дом поcтpoeн в фeвралe 2025 года, в нём не жили. Bcё чистoe, нoвoe, бeз чужиx запaхов и «устaвшиx» обоев. Bы получаете чистый лист под свой дизайн-проект.1. Участок с «изюминкой»Дом стоит на самой высокой точке участка. Весной соседи снизу будут тонуть в грязи — у вас будет сухо и чисто. Вид с террасы — поля и небо. Перепад высоты даёт возможность сделать красивый ландшафтный дизайн: альпийская горка, каскадные клумбы, зоны отдыха на разных уровнях.2. Коммуникации — мечта покупателяЭлектричество 15 кВт (хватит на электрокотел, теплый пол, два кондиционера и мастерскую).Скважина на участке — вода уже есть, осталось завести в дом (контакты компании есть).Септик с трубами, заведёнными в дом — канализация готова к подключению.ГАЗ ПОДВЕДУТ К ЗИМЕ 2026. Это повысит стоимость вашего дома на 500-700 т.р. сразу после подключения.Оптоволоконный интернет подключается за 1 день — работайте удалённо без проблем.3. Внутри уже есть, чтобы сэкономитьСанузел: душевой поддон, раковина, тумба, унитаз.Кухня: столешница с ящиками, стол, 2 стула — можно сразу пить чай после переезда.Чистовая отделка — стены ровные, полы готовы. Вы не платите за чужой ремонт.4. Транспорт и инфраструктура (цифры, которые важны)До ЦКАД — 7 минут на машине.До Ярославского шоссе — 26 минут.До Пушкино — 35 минут.Остановка автобуса — 8 минут пешком, ж/д станция "Правда" — 32 минуты на автобусе.Магазины: фермерский магазин — 3 минуты на машине, доставка из "Пятёрочки" и "ВкусВилла" работает.Пляж и Пестовское водохранилище — 7-16 минут езды. Летом — купание, сапы, рыбалка; зимой — лыжи.5. Юридическая чистотаДом на кадастровом учёте.Межевание сделано.Постоянная прописка в Московской области.Нет скрытых долей и наследников.ГПЗУ и все разрешения на строительство в наличии.6. Почему это выгодно прямо сейчасЭкономия ≈ 600 000 ₽ уже сегодня (скважина, септик, санузел, электричество — всё готово).Дом будет дорожать после подключения газа (минимум +500 000 ₽ к стоимости).Никаких членских взносов (в отличие от коттеджных посёлков).Цена: 5 900 000 ₽🔥 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО 12 АВГУСТА: 5 500 000 ₽ (экономия 400 000 ₽). ПОСЛЕ 12 АВГУСТА ЦЕНА ВОЗВРАЩАЕТСЯ К 5 900 000 ₽.Звоните, договоримся о просмотре. Покажу всё лично: участок, коммуникации, документы. Отвечу на все вопросы. Торг уместен для тех, кто готов подписать договор в течение 5 дней после просмотра.