2-к кв. Нижегородская область, Нижний Новгород бул. Южный, 20 (48.0 м²)

Лучший дом микрорайона Юг! Лучшая планировка! Единственный дом со своей собственной огороженной территорией, собственной парковкой только для этого дома, собственной детской площадкой- всё только для этого дома. В доме своя охрана-только для этого дома. Двор очень чистый, красивый, ухоженный- единственный такой дом. Оплата за коммунальные услуги самая низкая-при идеальной чистоте-менее 5000р.- можем предоставить все квитанции за любой месяц. Везде видеонаблюдение. Общие помещения для велосипедов, колясок и т.д. используются и очень удобны. Зимой уборка снега для этого дома производится дополнительно к общей уборке в микрорайоне. Территория украшается также индивидуально. Квартиры в этом доме продаются очень редко, 2-3 комнатные в особенности. В квартире по факту есть третья комната- небольшая, но с окном, батареей и своей дверью- эта квартира может использоваться как трёхкомнатная квартира. Такая планировка от застройщика. В доме небольшое количество квартир, в основном 2-3 комнатные квартиры. В квартире бонусом можем оставить абсолютно всё- мебель, техника,текстиль, сплит- систему и всё остальное при необходимости без доплаты, либо если не нужно освободим полностью своими силами. Просторная лоджия позволит наслаждаться свежим воздухом- лоджия очень большая и главное очень глубокая- таких лоджий нет в других домах- имеет очень широкий функционал. Комнаты в квартире изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена современная спортивная площадка,детская площадка. Вид на реку, на Храм, на Школу, также абсолютно везде панорамный красивейший вид. Дом имеет пассажирский и грузовой лифты. Парковка организована за автоматическими воротами во дворе, что добавляет безопасности- автомобиль всегда стоит в безопасности,мимо него нет проходного двора. В квартире четыре полноценных окна- два окна на одну сторону, два окна на другую сторону.За счёт этого квартира отлично проветривается. Окна не на солнечную сторону, в квартире никогда не душно, но всегда очень светло. А при температуре на улице свыше 30 градусов в квартире установлена новая мощнейшая сплит-система- кондиционер которая тоже остаётся новому владельцу. В микрорайоне также яхт клуб, открытый очень большой бассейн, аква развлечения для детей, скейт парк, сквош-футбол- волейбол-баскетбольные площадки, раздолье для пробежек, спорта. Красивый сквер.Храм.Всего не перечислишь. Транспорт во все районы города. Лучший дом и лучший микрорайон- и это аргументированно и буквально а не в фантазиях. Риэлторам без конкретного клиента на квартиру не беспокоить и не тратить время- квартиру показываю только конкретному потенциальному покупателю. Есть клиент- смотрите- нет клиента не беспокоить.Никакая реклама и прочие услуги от риэлторов не нужны.Комиссия за клиента есть. Оплата после наступления факта перехода права собственности. Небольшой торг возможен, но минимальный.