Дом в Свердловская область, Каменский муниципальный округ, с. Позариха ул. Калинина, 70 (54 м²)

В продаже дом с большой территорией. Ранее принадлежал двум собственникам, сейчас всё полностью на одном. Кадастровый номер 66:12:1901001:777. На публичной кадастровой карте участки 78 и 182 еще не объединены, по факту с ноября это единое целое. Документально все оформлено, задолженностей или каких-либо обременений нет. Дом 53.9 кв.м.: состоит из двух частей с отдельными входами, но под одной крышей, электричество есть, газ заведен в дом. Первая часть в жилом пристойном виде с газовым отоплением (деревянный пол, беленые стены и потолок). Центрального водоснабжения и канализации нет. Комната и кухня, 3 пластиковых окна. Большие сени из двух помещений. Вторая часть в нежилом состоянии (но протечек крыши или чего-то подобного фатального нет). Территория: чуть более 26 соток плодородной земли. 1 колодец, теплица из сотового поликарбоната и стекла, яблони, большое количество плодоносящих кустов вишни, черной и красной смородины, крыжовника, заросли малины. Забор простой деревянный. Подсобные постройки: две бани, одна из них в хорошем состоянии на газовом отоплении, вторая не использовалась лет 10-15. Два гаража с чердаками не в самом хорошем состоянии (тоже долго не использовались). Перед воротами 2 места для машин, также есть место во дворе. Асфальтированная дорога до въезда на участок, от центра города минут 15 езды. Магазин в 7-и минутах езды (Пятерочка). Остановка общественного транспорта недалеко. В целом жить можно прямо сейчас, для полного комфорта дом требует вложений. Адекватный аргументированный торг уместен. Просьба риелторов не беспокоить, не интересно. Один пожилой собственник, по необходимости в связи с последними событиями готов пройти псих. освидетельствование или оформить продажу по генеральной доверенности через сына.