Дача 70 м² на участке 4 сот.

Продaeтcя aбcoлютно новая, стильнaя дачa в чеpтe г. Иваново! Идеальный вapиaнт для тex, ктo ищет соврeменнoe место для комфортногo oтдыхa .Вся гoрoдская инфраcтpуктура (TЦ, cупepмapкеты, школы, дeтcкие сaды, кaфе и ocтaнoвки) нaхoдитcя в шагoвой дoступности. Пoдъездныe пути нoрмальные, дороги зимой регулярно чистят. Межевание оформлено, долгов по взносам в СНТ нет, документы полностью готовы к сделке.🏡 О доме (Постройка 2025 года):* Конструктив: Надежный каркасный дом 6х6 метров на прочном фундаменте из 12 свай. Крыша — металлочерепица.* Утепление (150 мм): В доме качественно утеплены пол, вся кухня-гостиная на первом этаже и две спальни на втором этаже (в этих зонах тепло и комфортно с ранней весны до поздней осени).* Внешний вид: Снаружи дом пока без отделки — это отличная возможность зашить фасад сайдингом или имитацией бруса на ваш вкус. На участке перед входом оставлено идеальное место для пристройки большого, просторного крыльца или открытой веранды. На текущем крыльце уже выведено удобное уличное освещение.* 1 этаж: Просторная и очень светлая кухня-гостиная с тремя большими пластиковыми окнами полностью готова «под ключ» (стены — имитация бруса, натяжной потолок, качественный линолеум). На этаже также расположена широкая и удобная деревянная лестница на второй этаж. Спроектировано отдельное помещение под будущий санузел и кладовая под лестницей (эти зоны без отделки и утепления, можно обустроить под себя).* Коммуникации в доме: Вода из собственной скважины уже заведена в кухню (на данный момент ввод пока не утеплен для зимы).* Всё новое (остается вам): Современная сплит-система (кондиционер) для комфортного климата, стильный кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, большой холодильник, бойлер для горячей воды, угловой диван, Смарт-ТВ и Wi-Fi.* 2 этаж: Две изолированные утепленные спальни. Одна комната готова на 95% (имитация бруса, пластиковое окно, линолеум, новая мебель). Во второй комнате на пол уложен линолеум. Холл перед комнатами без отделки и утепления.🌳 Благоустройство участка и ограждение (4 сотки):* Забор: Со стороны улицы участок надежно огорожен прочным толстым профлистом, а между соседями установлен аккуратный штакетник (сохраняет приватность, но не затеняет территорию).* Территория: На участке посеян плотный, хороший газон. В подарок новому владельцу остается качественная газонокосилка Маkitа для легкого ухода за лужайкой.* Лаунж-зона и беседка: Уютная беседка, зона барбекю с мангалом, садовые качели, стильное кресло-кокон и шезлонг для загара. Перед беседкой и в зоне мангала выложена качественная плитка. В беседке сделано полноценное освещение как внутри, так и снаружи.* Свой курорт: Большой каркасный бассейн на прочном деревянном подиуме. Морозоустойчивый — зимует прямо на улице, разбирать на зиму не нужно! Укомплектован хорошим, мощным фильтром для очистки воды.* Теплица и огород: На участке установлена отличная теплица с двумя долговечными оцинкованными грядками, между которыми аккуратно выложена плитка (никакой грязи и сорняков в проходах).* Продуманный хозблок: Летняя мойка и душ подключены к бойлеру (всегда есть горячая вода!). Вся зона хозблока полностью освещена: свет проведен на саму летнюю мойку, внутрь душа, в туалет, в сарай, а также сделана общая наружная подсветка хозблока.* Внешние коммуникации: Собственная скважина с чистой водой + центральный летний водопровод СНТ. Есть возможность подведения магистрального газа!* Безопасность и парковка: Оборудована личная парковка на участке (выложена плиткой). Установлено яркое уличное освещение (на территории и за забором) и современная камера видеонаблюдения с удаленным доступом.* Сад: Минимум грядок, максимум отдыха. На участке растут шикарные цветы, 3 плодоносящие яблони и 2 аккуратные грядки с клубникой и свежей зеленью.Прекрасные и тихие соседи, некоторые живут в СНТ круглогодично. Дом строился для себя. Все вещи, мебель, техника на фото и садовое оборудование — абсолютно новые и остаются новому владельцу.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Реальному покупателю — небольшой аргументированный торг на месте.