← Назад к объявлениям
создано 1 августа, 01:15
обновлено 1 августа, 01:15
Описание
Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира площадью 44 кв. м (жилая — 25 кв. м, кухня — 7.8 кв. м) на первом этаже кирпичного дома 1975 года постройки с высотой потолков 2,8 м.
Квартира расположена в тихом и зелёном посёлке Дорохово, где царит атмосфера уюта и спокойствия. Здесь всё под рукой: магазины, аптеки, школа, а до ж/д станции Дорохово всего 700 метров — 710 минут пешком. Для автомобилистов — удобный выезд на трассу М1 Беларусь (86-й км Минского шоссе), что позволяет быстро добраться до Москвы по Белорусскому направлению.
В квартире выполнен лёгкий косметический ремонт, она полностью готова к заселению или сдаче в аренду. Здесь приятно жить, отдыхать и работать — пространство продумано для комфорта и уюта.
Технические особенности:
1. Горячее водоснабжение — от электрического бойлера (возможна замена на газовое оборудование при желании).
2. Электросети требуют внимания: при пиковой нагрузке мощность падает (для обычной жизни хватает, но для мощного оборудования может потребоваться модернизация).
Первый этаж — это не только удобство для жизни, но и отличная возможность для перевода в нежилой фонд: здесь можно организовать пункт выдачи заказов, небольшой офис, магазин или мастерскую. Квартира также востребована для сдачи в аренду благодаря стабильному спросу среди сотрудников LG и приезжих.
Продаётся от собственника, все документы готовы к сделке.
Идеальный вариант для семьи или людей, ценящих баланс между тишиной посёлка и скоростью поездок в Москву, а также для инвесторов и предпринимателей, ищущих готовый актив с потенциалом.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Количество комнат
- 2
- Вид объекта
- Вторичка
- Площадь
- 44
- Этаж
- 1
- Этажей в доме
- 2
- Тип дома
- Кирпичный
- Площадь кухни
- 7.8
- Срок сдачи
- 1975
- Регион
- Московская область
- Город
- Дорохово
- Адрес
- Московская область, Рузский городской округ, Дорохово, Большая улица, 44
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (980) 44•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Квартиры
- Обновлено
- 1 августа
- Создано
- 1 августа
- Координаты
- 55.543491, 36.378787