Участок 19,8 сот. (ИЖС)

Пpeдлaгaю пepeуступку права аpенды зeмельного учacтка. Учaсток нaxoдитcя в Чaстинском р-нe, в сeлe Бабка на берегу рeки Kамa, на зeмлях ИЖC. Отличнoe мeстo для cтроитeльcтвa дoмa. Учaсток cуxoй (но нe oбрaбoтaн), пpaвильнoй формы. B ceле есть школa, детский сaд, амбулатория, почта, МФЦ, магазины.Характеристики: Площадь: 1 989 кв. м² (почти 20 соток) Кадастровый номер: 59:38:0400106:25 Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: ИЖС Электричество — по границе участка Газ – по границе участкаУсловия сделки: Продаётся переуступка права аренды участка. 📄 Договор аренды заключён с администрацией на 20 лет (с июля 2026 года). Арендная плата — всего 560 рублей в год за весь участок. После покупки вы становитесь официальным арендатором участка.❗Главное преимущество❗ 🔹 Прекрасное географическое расположение рядом с рекой Кама. 🔹 Аренда всего 560 рублей в год. 🔹 Аренда оплачена на год вперед. 🔹 Все 20 лет Вы можете пользоваться землей всего за 560 рублей в год, в том числе строить дом, заниматься огородничеством, всем, чем занимаются обычные собственники земельного участка. 🔹 После строительства дома участок можно выкупить у Администрации всего за 93 000 руб. (что значительно ниже рыночной цены)👉 Поэтому многие берут такие участки — это один из самых выгодных способов получить землю. Участок предоставлен муниципалитетом по официальному договору аренды. Это обычная законная практика получения земли под строительство.Переуступка оформляется договором, который регистрируется в Росреестре. Это абсолютно официальная процедура - быстрая и безопасная.Физически нахожусь в другом регионе, поэтому регистрация сделки будет проходить удаленно через МФЦ.Координаты для самостоятельного осмотра: 57.075005, 54.4765364Оплата через аккредитив – т.е. денежные средства от Вас я получу только когда Вы станете официальным арендатором, Росреестр все зарегистрирует, и на руках у Вас будет выписка из ЕГРЮЛ с Вашими данными.С уважением, Анна.