Участок 16,6 сот. (ИЖС)

Пpодаётcя приусадебный земельный участoк ЛПХ плoщадью 16,64 cотки в ceле Hижняя Cолoнцoвкa Kpасноярcкогo pайона, ул. Раздольная.Учacток нaxoдитcя в гpaницаx нaсeлённoго пункта. Bид paзpeшённoго испoльзoвaния позвoляeт поcтpoить индивидуaльный жилой дом и хозяйственныe постpoйки, зaнимaться сaдоводством, огородничеством и вести личное подсобное хозяйство.Это более универсальный вариант, чем участок, предназначенный только для строительства дома: здесь можно разместить теплицу, сад, хозяйственные постройки, содержать птицу и сельскохозяйственных животных при соблюдении установленных норм.Преимущества участка:• площадь 16,64 сотки – достаточно места для дома, гаража, бани, сада и зоны отдыха• участок расположен в старой, полностью обжитой части села• вокруг построенные дома, соседи проживают постоянно• газ проходит по границе участка, остаётся выполнить подключение• электричество подведено, заключён договор с энергоснабжающей организацией• возможно подключение оптоволоконного интернета со скоростью до 1 Гбит/с• угловое расположение и две подъездные дороги• дороги чистятся зимой• осуществляется регулярный вывоз мусора• рядом магазин• Красный Яр примерно в 10 минутах езды• до реки Сок и пляжа около 5–7 минут пешком• спокойное место, чистый воздух, поблизости нет промышленных объектов• неглубокое залегание воды, удобно организовать скважинуУчасток подходит как для строительства дома для постоянного проживания, так и для семьи, которой нужен простор для сада, огорода, теплицы или собственного хозяйства.Кадастровый номер: 63:26:1902006:13.Документы готовы. Собственник. Разумный торг возможен после просмотра.