← Назад к объявлениям
Торговая площадь в Свердловская область, Екатеринбург просп. Ленина, 5 (83 м²)
10 990 ₽
создано 24 июля, 16:24
обновлено 22 августа, 12:28
Описание
Продается коммерческое помещение площадью 83 м² с действующим арендатором в одной из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга — на перекрестке проспекта Ленина и улицы Московской.
После регистрации сделки новый собственник сразу получает стабильный арендный доход, без необходимости искать арендатора и вкладываться в подготовку помещения.
Помещение расположено на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, рядом с остановками общественного транспорта, торговыми объектами, кафе и офисными зданиями.
Инвестиционные преимущества
действующий арендатор более 2 лет;
ежемесячный арендный поток — 70 000 ₽;
ежегодная индексация арендной платы;
коммунальные платежи оплачивает арендатор;
арендатор недавно обновил ремонт и оснащение помещения.
Почему этот объект интересен инвестору
• одна из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга;
• арендный доход с первого дня после регистрации сделки.;
• надежный арендатор с подтвержденной историей работы;
• высокая ликвидность помещения благодаря расположению на первой линии проспекта Ленина;
• потенциал роста арендной ставки за счет ежегодной индексации и высокой востребованности локации.
Характеристики помещения
площадь — 83 м²;
отдельный вход;
круглосуточный доступ 24/7;
новая система кондиционирования;
удобная планировка;
высокий рекламный потенциал фасада;
первая линия проспекта Ленина.
Объект подойдет как инвесторам, заинтересованным в стабильном арендном доходе, так и предпринимателям, планирующим использовать помещение для собственного бизнеса после окончания срока аренды.
Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Вид объекта
- Торговое помещение
- Общая площадь
- 83
- Этаж
- -1
- Этажность здания
- 5
- Регион
- Свердловская область
- Город
- Екатеринбург
- Адрес
- просп. Ленина, 5
- Метро
- Площадь 1905 года
- До метро
- 1.167 км
- Автор
- недоступно
- Телефон
- +7 (912) 65•-••-••
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Коммерческая недвижимость
- Обновлено
- 22 августа
- Создано
- 24 июля
- Координаты
- 56.836672, 60.582221