Дом 38,6 м² на участке 9,5 сот.

🏡 Пpoдается отличный участок 9.5 сот. с жилым дoмом в CНT № 42A​Продaем уxожeнный, пoлнocтью oбустроенный cадoвый учaсток площадью 953 кв. м (9,5 соток) в CHТ № 42A. Всe членские взнoсы за тeкущий cезон пoлнocтью уплaчeны! Oтличное тиxoe меcтo для отдыxa и пocтoянногo прoживания.​🏠 О ДOMAX И ПOСTPОЙКАХ:​Жилой дом (ОФОРМЛЕН, S = 38,6 м²):​Планировка: 2 комнаты + веранда + мансарда.​Отделка: Изнутри обшит натуральным деревом — легко дышится, приятно находиться!​Окна: Установлены современные пластиковые окна (ПВХ).​Отопление: Настоящая русская печь — держит тепло идеально в любые морозы.​Мебель и техника в подарок: Остается холодильник и телевизор.​Бонус: За небольшую доплату можем оставить передвижной кондиционер (в окне уже полностью подготовлен и установлен специальный вывод под него).​Второй дом (нежилой):​Используется как мастерская/хозблок.​Внутри установлена циркулярная пила (остается покупателю).​Баня:​Собственная банька для комфортного отдыха за городом.​Хозяйственные постройки:​Отдельный дровенник для хранения запаса дров.​Вместительная кладовка под садовый инвентарь и технику.​💧 КОММУНИКАЦИИ И ГАЗИФИКАЦИЯ:​ГАЗ: Заключен и подписан официальный договор с «ГАЗЭКС» на газификацию жилого дома (срок выполнения работ до 31.12.2030 г.). В перспективе — полноценный газифицированный дом!​Водоснабжение: Собственная скважина на участке + летний водопровод.​Емкости: На улице установлен большой металлический бак для воды объемом 1,5 м³ (всегда есть запас воды для полива).​🌳 УЧАСТОК И ПОСАДКИ:​Расположение и приватность: Всего 1 сосед с одной стороны! С остальных сторон тишина. На территории растет красивая пышная сосна.​Рельеф: Участок ровный, прямой, не затопляется, правильно освоен.​Удобный въезд: Сделаны отдельные ворота со стороны дороги — удобно выгружать дрова, навоз, стройматериалы и т. д.​Для урожая:​2 большие теплицы на капитальном бетонном фундаменте;​1 парник;​2 обустроенные компостные ямы.​Богатый плодоносящий сад: Растут яблоня, груша, вишня, ирга, малина, жимолость, клубника, черноплодная рябина, крыжовник, облепиха, а также черная, белая и красная смородина.​🚌 ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:​В шаговой доступности автобусная остановка (конечная автобуса № 7) — легко добираться без машины в любое время года.