Свободного назначения, 94.9 м²

Кoммерческaя площадь 94,9 м² в центре Aрxангельска c cобcтвeнным oтдeльным вxoдoм и парковкoй. Тpи пpocтоpных залa + 2 пoдсобных пoмeщeния, cанузел, теплый пoл и вентиляция пoмещения. Гoтовoе помeщeниe для бизнеса или сдачи в аpeнду. Прoдaётcя нeжилое пoмещeниe площaдью 94,9 м² в центpaльнoй чacти Аpхангельска — пр. Чумбарова-Лучинского, 10/1, секция 11.Дополнительный объект — отдельный вход Главное с улицы . Никаких согласований подъездов и коридоров: клиенты и сотрудники заходят непосредственно в помещение.Внутри — три просторных зала, санузел и два отдельных подсобных помещения, которые можно использовать в качестве склада, хозяйственной зоны, архива или дополнительных рабочих помещений.Состояние хорошее, помещение готово к эксплуатации.Что уже есть:— 94,9 м² общей площади; — 3 просторных зала; — 2 подсобных помещения; — санузел; — отдельный вход с улицы; — кафельные полы с электрическим теплым полом; — центральное отопление; — вода и канализация; — отдельная система вентиляции; — Возможность подключения энергоёмкого оборудования; — видеонаблюдение внутри и снаружи; — электронный замок на входной двери; — металлические антивандальные жалюзи с электроприводом на окнах и входной группе; — собственные парковочные места на 2 автомобиля.Еще одно главное преимущество — гибкая планировка . Внутри помещений нет несуществующих конструкций, а инженерные коммуникации расположены так, чтобы не мешать определению условий помещения. Это позволяет адаптировать пространство под задачи планирования бизнеса.Объект подойдет под салон красоты, косметологию, массажную или бьюти-студию, магазин, шоурум, офис с приемом клиентов, образовательную студию, фотостудию, пункт выдачи заказов, интернет-магазин со складом, сервисный центр и другие направления.Для Оzоn, Wildbеrry и других пунктов выдачи особенно полезно выделить вход, складские помещения, парковку и расположение внутри большого жилого массива.До остановок общественного транспорта на проспекте Ломоносова и проспекте Троицком — несколько минут пешком. Рядом Чумбаровка, набережная, ТЦ «Европарк», центральная часть города.Объект может быть интересен и выгоден: помещение можно использовать для собственного бизнеса или сдавать в долгосрочную аренду.Документы готовы к сделке.Рассматриваем также долгосрочную аренду.Торг возможен после просмотра.Просмотр по предварительной договорённости.