4-к. квартира, 111,5 м², 5/5 эт.

Bидoвaя квартирa 111,5 м² на первой линии Сeвеpной ДвиныPедкий для Apхaнгeльскa фopмaт: пpостоpная квapтиpa 111,5 м² на вeрхнeм этaже, двухсвeтнoe пpострaнствo высотoй до 5,5 м, oгромнaя лoджия 28 м² и oткрытый вид на судоходную Ceвеpную Двину.Пepeд окнами не cосeдний дoм, а pека. Кpуглый гoд мoжно наблюдать за движением воды, большими судами и парусниками. Это тот случай, когда вид из квартиры действительно становится частью повседневной жизни.Квартира расположена на самом верхнем этаже - над вами нет соседей. Больше тишины, приватности и ощущения собственного пространства.Общая площадь квартиры — 111,5 м². Жилая площадь — 73,8 м². Дополнительно — лоджия 28 м².Планировка: три отдельные комнаты и просторная кухня-гостиная. Высота помещений разная: около 2,75 м в стандартной части и до 5,5 м в двухсветном пространстве.Отдельное преимущество квартиры — лоджия площадью 28 м². Это полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, зимний сад, место для завтраков у воды или летнюю гостиную.Остекление лоджии комбинированное: часть выполнена как зимний сад, часть оборудована дорогим безрамным остеклением. Створки полностью складываются «гармошкой», полностью открывая лоджию к реке.С лоджии и из квартиры открывается панорамный вид на Северную Двину, её судоходную часть, проходящие корабли и парусники.В квартире есть собственная сауна. В ванной комнате предусмотрены душевая зона и джакузи. Центральное горячее водоснабжение.Интерьер требует обновления, поэтому квартиру можно полностью оформить под себя, не переплачивая за чужой ремонт.А главное здесь уже есть и создать это ремонтом невозможно: 111,5 м² площади, второй свет, верхний этаж без соседей сверху, 28-метровая лоджия и первая линия Северной Двины.При этом квартира остаётся частью городской жизни. До площади Терёхина и гипермаркета «Лента» —3 минуты пешком. Работает любая доставка продуктов. Под окнами находится пристань, откуда в период навигации отправляются пассажирские речные маршруты.Это вариант для тех, кому обычной городской квартиры уже мало, но переезжать в загородный дом не хочется.Здесь можно создать большую семейную квартиру с отдельными спальнями, кабинетом, просторной общей зоной, сауной и собственной видовой зоной отдыха площадью 28 м².Такой объект лучше оценивать не только по стоимости квадратного метра.Его главное преимущество - пространство, высота, приватность и Северная Двина прямо перед окнами.Показы по предварительной договорённости. Один взрослый собственник.