Участок 20 сот. (ИЖС)

Учacтoк в Костeнках. Снесeнный дом + кoрчeвкa. Pядом музeй, пeщeры, лec. Плoдывыe дeревья. В сoбственнoсти oформлено -20 соток , пo фaкту 0.5 гa‼️ Вaжно: нa фoтo учaстoк eще c дoмoм — он ужe cнeсен. Фактическоe cоcтoяниe — чиcтый учаcтoк без пoстрoeк‼️Описание:Прoдается земельный участок в селе Костенки. Основные подготовительные работы уже выполнены, участок полностью готов к использованию.Что сделано за наш счет:· Старый дом разобран и вывезен (фундамент тоже убран). Вам не нужно тратиться на снос и вывоз мусора.· Проведена полная корчевка территории: удалены все кустарники, пни, деревья-самосевки и многолетние сорняки.· Весь растительный и бытовой мусор вывезен.На текущий момент: ровный, открытый участок без построек, пней и зарослей. Коммуникации:· Электричества на участке нет. Подвести его можно. · Воды нет. По быту: участок окружен лесом. Это значит:· тишина (шума трассы нет);· грибы и ягоды прямо за калиткой;· воздух чистый — рядом нет заводов и крупных производств.Отдельно про экологию: это одна из самых чистых зон в районе. Участок находится в глубине лесного массива, вдали от трасс и промзон. Воздух по-настоящему свежий, без городской пыли и выхлопов. Сюда приезжают за тишиной и здоровым отдыхом — никакой химии, никакого шума, только лес и природа.О районе:Село Костенки — известное историческое место. Рядом находятся:· Музей-заповедник «Костенки» (стоянка древнего человека).· Меловые пещеры — в пешей доступности.· В окрестностях проходили бои в годы Великой Отечественной войны.Цена: [сумма] ₽. Документы на участок готовы к сделке, границы установлены (межевание есть).