2-к кв. Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, Токсово городской поселок ул. Привокзальная, 22 (36.4 м²)

Добрый день. Продаётся небольшая двухкомнатная квартира площадью 36.4 кв.м. по причине наличия более комфортного жилья. Квартирой владею с 2023 года. Обременений и долгов нет, никто не зарегистрирован. Справки по формам 7, 9, 12 на руках. Бонусы: - один собственник ("собственник" и "проверено в росреестре"); - очень теплый дом; - 500 метров до ЖД станции Токсово; - невысокие коммунальные платежи; - прямая сделка с полной стоимостью в договоре купли-продажи. Еще немного о квартире. Три окна выходят в спокойный тихий двор, в котором много деревьев. В пределах 5 минут пешком есть школа, детский сад и спортивные площадки. Есть доставка до квартиры из всех магазинов. Электричка до метро Девяткино едет 14 минут. До Кривого озера ровно 1 км или 10 минут пешком. Лифта нет. Большая из двух комнат проходная. Балкон утеплен, большие чугунные батареи, зимой почти постоянно открыто окно на микропроветривание. Ровные стены, натяжные матовые потолки, белые обои под покраску. Квартира используется как дача летом и на выходные в зимний период. Записывайтесь на просмотр. Удобнее отвечать в чате, чем по телефону. Имею опыт самостоятельного проведения подобных сделок. Экономьте Ваше время. Спасибо!