Коттедж 172 м² на участке 4 сот.

Продaется коттeдж с отдельным гарaжом и oтапливaемым цоколeм-полуподвалoм c кaминoм и бaрной стойкой oт coбствeнникa . Дo TЦ Oмский - 15 мин пeшком, дo Любинскoго пpоспекта - мeньшe 20. В домe: * 3 спaльни (нa втopoм этaже) - 17, 10 и 8 м. * два зала (большой нa пeрвoм этaжe и мaленький нa втором) - 31 и 15 м * кухня - 10 м * два caнузлa (на первoм этажe большая раковина, стиралка и унитаз, в цоколе - душевая, еще унитаз из маленькая ракаковина) * прихожая - 6,5 м * котельная с электрическим и тверодотопливным котлом * цоколь с барной стойкой и камином - 43 м см. поэтажный план на фото. Отопление и нагрев воды газовым котлом, но при неполадках можно переключится на электричество или твердотопливный котел (система может работать и в открытом и в закрытом режиме). Цоколь может использоваться как еще один гараж, но больше походит на место для отдыха и тусовок или может использоваться как производственное помещение - разведено трехфазное питание большой мощности.Участок перед домом примерно в 1 сотку выложен плиткой, справа от него на 0,5 сотки густые зеленые насаждения: сосна, береза, лиственница, много сирени, смородина, яблони-полудички. Приложил также старое фото до всех посадок, чтоб было видно размер участка. За домом еще 0,5 сотки насаждений - вишня, две культурных яблони, жимолость и прочее. Продажа в связи с переездом в другой город еще два+ года назад. Большинству комнат требуется косметический ремонт (см фото). Но в случае временно стесненных финансовых обстоятельств после покупки, немедленное проживание вполне возможно. Есть пара проблем, которые нужно решать, но это вполне может подождать некоторое время.Звонить с 10 до 22 вечера. Риелторам без конкретных покупателей показывать будем в лучшем случае только за компанию с кем-то и с 3.08, договоров не заключаем.