Свободного назначения, 808.1 м²

Пpодаeтся пpоизвoдственно-склaдскoе здaние 808,1 кв.м. с зeмельным участкoм 5 910 кв.м. oт coбcтвeнника по адpеcу: Pecпублика Kарeлия, г. Пeтрозавoдcк, Шуйскoе шoccе, д. №20, cтpoeние 13.Раcпoлoжeние и транспортнaя дoступнocть: Oбъeкт pаспoлoжен на выeздe нa траcсу Р-21 «Kола», на пересечении двух главных автомагистралей г. Петрозаводска — Первомайского проспекта и Шуйского шоссе. Это сложившаяся промышленно-складская зона. Соседство: ТД «Садовый-центр», Кровельный центр, оконный завод «Стандарт», производство бетонных изделий «Дэкам», компания «Блок-Маркет», производство деревянных конструкций «Карельские беседки», «Карелстройдом», Республиканский центр ветеринарии и консультирования, логистические центры, заводы. Развитая сеть общественного транспорта. Высокий автомобильный трафик.Объект продается как действующий бизнес. Сдан в аренду, приносит ежемесячный доход.Здание: - Площадь 808,1 кв.м.; - Кадастровый номер: 10:01:0080102:170; - Стены: кирпичные; - Пол: бетонная стяжка, деревянные полы; - Высота потолков: 4,24 м.; - Этажность: 1 этаж; - Планировка: свободная.Земельный участок: - Часть земельного участка с кадастровым номером: 10:01:0080102:138; - Площадь образуемого земельного участка (ЗУ 1): 5 910 кв.м.; - Общая площадь земельного участка: 16 023 кв.м. * возможно деление участка в других конфигурацияхВид права: собственность.Коммуникации: - Электроэнергия; - Газоснабжение (возможность подключения от магистрального газа).Вид разрешенного использования: Склады. Территориальная зона: Пп III-V (Зона промышленных предприятий III–V классов). Категория: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования данной территории: - Промышленные предприятия III–V классов опасности; - Склады и оптовые базы III–V классов опасности; - Хранение автотранспорта; - Коммунальное обслуживание; - Мастерские автосервиса, СТО, автомойки; - Производственная деятельность; - Тяжелая/легкая промышленность; - Фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная промышленность; - Предприятия общественного питания (обслуживание предприятий); - Научно-производственные учреждения; - Для размещения объектов энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, обороны, безопасности и иного специального назначения.Объект подходит под склад, производственный цех, административно-бытовой корпус, логистический парк, инженерную инфраструктуру и другие виды деятельности.