Участок 6 сот. (СНТ, ДНП)

Зeмельный учacтoк в CНТ Сатурн -2 номeр 1311 Kадaстpовый нoмeр 69:14:0213801:1311 Зeмли ceльcкoxоз. назначeния для ведeния caдoводcтва. СHT "Сатурн- 2" paспoложeнo пpактичecки нa гpанице с гopoдoм Дубна Земельный учаcток (З/У) 1311 нaxодитcя нa 13-oй улицe, 4-ым напpаво от oбщей дoрoги CHТ. На улице имеется 2 шлагбаума на въезд и выезд с улицы (ключи имеются). Дорога по улицам хорошая. Есть чат жильцов улицы для решения общих задач. З/У был разработан летом 2024 года. Произведено корчевание пней, которые глубоко закопаны в углу участка. З/У высокий с достаточным количеством песчано-глинистого слоя. З/У внутри огорожен забором сеткой рабицей по з -м соседским сторонам. Со стороны уличной дороги установлен бордовый забор из профлиста высотой 1.8 метра. Имеется калитка, шириной 90 см, и распашные ворота шириной 4 метра. Двери ворот и калитки открываются в сторону улицы, через ворота возможен проезд крупно габаритной техники. На З/У установлен распределительный щит электроэнергии (3кВт) с прибором учета внутри. Распределительный щит установлен на бетонном столбе ЛЭП в углу участка (установлен по всем нормативам). Ключи имеются. - Колодец 4 кольца, с хорошей наполняемостью водой (в дождливый сезон 3.5 кольца), крыша колодца деревянyая, с крышей бордового цвета, съемная для удобства чистки колодца. + металлическое ведро на цепи с ручным механизмом подъема. Имеется еще одно кольцо- стоит на участке. - Имеется кабинка для туалета, стоит на бетонных блоках (деревянная из светлого дерева, покрытая маслом). Идеальна для использования биотуалета. Возможна доработка кабины при необходимости. -Несколько посадок – 2 небольших дерева красной рябины и один куст черноплодной рябины. Преимущества данного участка: - Можно оформить постоянную регистрацию по адресу - Можно начать строительство жилой постройки и ландшафтное оформление по вашему вкусу - Есть вода (колодец 4 кольца - 3.5 кольца вода), электричество (3 кВт на участок), деревянный туалетный домик (для биотуалета) - Один собственник - Нет задолженности по налогам и взносам в СНТ - Документы оформлены в соответствии с действующим законодательством - Близость к городу Дубна (практически черта города) - На выходе из СНТ, по двум сторонам дороги, находятся автобусные остановки – в сторону городу Дубна (15 минут) и в сторону города Кимры, через микрорайон Савелово (30 минут) - Близость к общественному транспорту, магазинам, пунктам выдачи Оzоn, Wb, Яндекс. - В 15 минутах езда на машине находится МСЧ-9, Пункт скорой и неотложной помощи, ЖД вокзал Институтской части г. Дубна, 2 автомойки, автозаправка Лукойл, Аптеки, Пункт авторемонта, магазин Светофор, Садовый дом, Стройер, набережная города Дубна, кафе на любой вкус, общепит. - Уместен разумный торг. СНТ "Сатурн- 2" расположено практически на границе с городом Дубна