Коттедж 291,8 м² на участке 7,5 сот.

Пpeдставьтe: утрo начинается с чaшки кофe на веpaнде, а за oкном — вaши яблoни и пoлнaя тишинa. При этом до цeнтpaльного паpкa — 5 минут нa мaшинe (или 20 минут пешкoм чepeз тихие улoчки — oтличная прогулкa для здopовья).Это не прocтo дoм, a редкий вариaнт гоpoдскoй уcaдьбы, гдe нe нужнo никудa ехать. Aдpеc: г. Тулa, ул. Пoперeчная, 25.Почему стоит выбрать этот дом:🏠 Качество и комфорт круглый год. Настоящий кирпич, постройка 2016 года. Дом очень тёплый — продуманное утепление и газовое автономное отопление позволяют экономить на счетах даже в самые холодные зимы. Кондиционеры установлены во всех спальнях и гостиной — дети и взрослые спят комфортно даже в самые жаркие ночи.📐 Свободная планировка для жизни:· Первый этаж: Кухня-гостиная 50 м². Это сердце дома. Огромная мойка перед окном — пока моете посуду, любуетесь своим садом (мечта любой хозяйки!). Отдельный санузел 14 м² с окном и тёплыми полами — приятно ступать босиком даже зимой. Веранда с выходом в сад. · Второй этаж: 3 изолированные спальни. Ваши дети или гости будут иметь свое личное пространство. В ванной на втором этаже тоже тёплый пол — никакого холодного кафеля. · Подвал: Это не сырой погреб, а полноценный этаж! Котельная, спортзал для ваших тренировок и огромная кладовая для продуктов и сезонного инвентаря.🌳 Ухоженный участок 7,5 соток:· Взрослые плодовые деревья и кустарники (уже есть тень и урожай). · Теплица для свежих овощей. · Крытый навес для авто — защита от дождя и снега, машина всегда сухая и чистая, не надо отскребать лёд по утрам. · По периметру установлено видеонаблюдение — вы в безопасности.📍 Инфраструктура «шаговой доступности»:· Напротив дома — современный детский сад и спортивный комплекс (дети гуляют под вашим присмотром из окна). · Рядом супермаркеты и аптека. · Остановка общественного транспорта — в 2 минутах (до парка на автобусе — пара остановок).🚗 Локация: Тихое, престижное место в черте города. До парка — 5 минут на авто, а пешком — приятные 20 минут через зелёный квартал.Подходит для: Большой семьи, которая ценит комфорт в городе, или тех, кто ищет дом с возможностью принимать гостей на высокой кухне.📞 Звоните и приезжайте! Показываю в удобное время. Если вы это читаете — дом еще доступен. Приходите влюбиться в этот участок, цена обсуждаема с серьезным покупателем.