Дом в Москва д. Лужки, Солнечный город-3 мкр, ул. Земляничная (146 м²)

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ от ЗАСТPOЙЩИKA КП "CОЛНЕЧНЫЙ ГОPOД" | МОСКВА | КИРПИЧ 55 СМ | 5 CПAЛEH | ЦEНТPАЛЬНЫЕ КОMМУHИKAЦИИ | 7,18 Coток ИЖC Готовый капитальный кирпичный дом в Москве на участке 7.18 соток ИЖС в охраняемом КП "Солнечный город". Построен самим застройщиком посёлка - Это не участок с недостроем и не типовой проект неизвестного происхождения от частной бригады. - Капитальный кирпичный дом уже построен, участок сформирован, сад взрослый, все коммуникации центральные, территория посёлка благоустроена уже более 10 лет. О ДОМЕ 146 м² | 2 этажа | 5 спален, кабинет | гардеробная | 2 санузла Дом построен в 2014 году самим застройщиком коттеджного посёлка "Солнечный город" с соблюдением строительных норм и исполнительной документацией. Наружные стены из кирпича толщиной 55 см. Продуманная семейная планировка: 5 спален / кабинет, большая кухня-гостиная 35м², отдельная гардеробная комната , 2 санузла , большой балкон, отдельное подсобное помещение с отдельным входом. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Один из ключевых плюсов — центральные коммуникации посёлка: > магистральный газ > центральное водоснабжение (без счётчиков) > центральная канализация (без счётчиков) > центральное газовое отопление > электричество 15 кВт. В дом заведено оптоволокно - высокоскоростной интернет от Ростелеком. Это существенно снижает количество вопросов, которыми приходится заниматься владельцу загородного дома. УЧАСТОК 7,18 СОТОК ИЖС Участок не требует многолетнего формирования. Уже есть: — ухоженный газон; — хвойный сад; — плодовые и ягодные культуры: вишня; клубника; малина; жимолость; смородина; — теплица с овощами; — зона барбекю; — кованый забор с воротами; — парковка на 3 автомобиля. Это важное преимущество перед новыми домами, где покупателю после приобретения предстоят забор, газон, деревья, дорожки, парковка и благоустройство. ЛОКАЦИЯ Московская прописка. Экологически чистый район новой Москвы в окружении лесного массива. Всего в 29 мин от метро Троицк и 20 мин от станции Селятино. Городское автобусное сообщение до метро прямо от посёлка. При этом сохраняется полноценный загородный формат: собственный участок, сад, тишина, малоэтажное окружение и лес. О КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ КП Солнечный город — охраняемый коттеджный посёлок комфорт-класса в Новой Москве. Территория охраняется круглосуточно, установлено видеонаблюдение, работает 3 въездных КПП. Дороги обслуживаются круглый год. На территории: — детские и спортивные площадки; — детский сад и развивающие занятия; — футбольное и волейбольное поле; — крытый теннисный корт; — магазины; — пункты Ozon и Wildberries; — СТО и автомойка; — большой загородный клуб "Лачи" с ресторанами, гостиницей и территорией для отдыха и развлечений; — рядом река Пахра (500м), пруд, ЭКО- ферма и конный клуб; - в 2 км школа с бассейном. Для детей организован бесплатный школьный автобус. ДОКУМЕНТЫ Взрослый собственник. Дом и участок находятся в собственности более 10 лет. Без обременений. Документы готовы.