Дача 36,5 м² на участке 6 сот.

🌳Пpодаетcя уютный дoм с учaстком 6 сотoк (фактичeски 7 coтoк ввиду оcобеннocтeй учacткa), летней беcедкoй c мaнгaльной зoной, теплицeй и xоз. постpoйками из киpпича. 🔑 Oбщие свeдeния:- Удoбнaя лoкация, 12 минут дo цeнтрa Boлгограда, 4 минуты дo центpa Кpacнoслобoдскa- Oхpaняeмая тeрpитoрия, КПП, шлагбаум и видеонаблюдение на въезде в СНТ- Соседи проживают круглогодично.- Вокруг СНТ - вековой дубовый лес, рощи для отдыха с детьми, СНТ опоясан двумя ереками для купания, кругодичной рыбалки и катания на сап-досках/лодках🚘 Въездная зона :- Парковка для двух автомобилей на капитальном фундаменте, выложенная тротуарной плиткой. Имеется возможность для парковки третьего авто (в зависимости от габаритов)- Электрические откатные ворота и входная дверь, открытие с пульта. 🏡 Дом:- Построен из сруба, облицован кирпичом, а сверху сайдингом. Дом очень теплый зимой и прохладный летом. Высокая шумоизоляция, крыша утеплена, проложена пароизоляция под утеплителем. - В доме имеется действующая ДРОВЯНАЯ ПЕЧЬ, возможно круглогодичное проживание! ☝🏻💧 Коммуникации:- Разводка летней воды во все зоны (дом, беседка, душ). Везде оборудована подача теплой воды/бойлеры.- Электричество круглогодичное. Установлены новые щитки с диф.автоматами АВВ на улице и в доме. - Септик переливного типа, во дворе.- 4-х зонный автополив с насосной станцией и блоком управления (проз-во США).- Скважина с насосной станцией (вода для личного пользования и полива).- Домашний интернет (от 100 Мбит/сек), выделенная линия.- В 2027 году запланировано подключение газа! 🔥 Дополнительные постройки:- Летняя беседка с мангальной зоной.- Хоз. постройка из кирпича для хранения инвентаря и имущества.- Теплица (ввиду хорошей почвы дает отличный урожай огурчиков и томатов, зелени на любой вкус).- Автоматическая система полива газона. 🌳На участке высажены: 12-летние высокие туи, ежевика, розы. Плодовые деревья: вишня, черешня, яблоня, молодая груша. На соседнем участке имеется орех, что в сезон также одаривает и нас урожаем).Этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни и отдыха на долгие годы. Все сделано для себя и с любовью!