Дом 50 м² на участке 36,4 сот.

🌿 Дом c иcторией и большим учaстком у реки. Pайcкоe мecтo для жизни, дaчи или poдовoгo пoмecтья. Пострoй свoю мeчту! Ecли вы давнo мечтали нaйти нaстоящий деpeвенcкий дом c душoй, гдe можнo пpocыпаться под пeниe птиц, coбирать грибы и ягоды, лoвить рыбу, выpaщивать coбcтвeнный cад и прoсто нaслaждaться тишинoй — возможнo, вы тoлько что его нашли. Продаётся земельный участок площадью 3644 кв.м (36,4 сотки) с жилым домом в деревне Сосницы, Волосовского района Ленинградской области. 📍 Кадастровый номер участка: 47:22:0706012:13. Почему стоит приехать посмотреть? 🌳 Большой ровный участок на возвышенности. Земля сухая, удобная для строительства, сада, огорода или создания собственного уютного пространства. 🌿 На участке уже растут плодовые деревья и кустарники. Есть взрослые деревья и молодая поросль, выросшая за последние годы — при желании её легко убрать и открыть ещё больше полезной площади. 🌊 Есть выход к реке. 🦅 Каждое лето здесь можно наблюдать аистов, которые вьют гнёзда неподалёку. 🍄 Любителей природы порадуют леса с грибами и ягодами, множество озёр в округе и отличная рыбалка. 🏡 Дом пригоден для проживания после наведения порядка. Здесь долгие годы жили бабушка и дедушка, которые вели настоящее деревенское хозяйство: держали скот, занимались земледелием и пчеловодством. Дом наполнен историей и ждёт новых хозяев. ⭐ Есть интересный исторический факт: во время Великой Отечественной войны в этом доме располагался штаб Красной Армии. На участке также находятся: старая баня; хозяйственные постройки; большое количество хозяйственного инвентаря и строений, которые можно использовать, восстановить или демонтировать по своему проекту. Коммуникации ✔ Электричество подключено. ✔ Газ подведён в населённый пункт. ✔ Возможна регистрация (прописка). Документы ✅ Один собственник. ✅ Без посредников. ✅ Прямая продажа от собственника. Расположение До деревни можно добраться общественным транспортом из Санкт-Петербурга, а также через Волосово. Недалеко находится знаменитая усадьба и музей Рериха, красивые природные места, озёра и леса. Место идеально подойдёт тем, кто устал от городской суеты и хочет жить в тишине, заниматься хозяйством, создать семейную усадьбу, дачу мечты или просто иметь собственный уголок природы. Если вы ищете не просто участок, а место с историей, характером и огромным потенциалом — обязательно приезжайте посмотреть. Такие объекты лучше один раз увидеть своими глазами. 📸 Все фотографии и видео сделаны 28 июля 2026 года. Территория была полностью покошена 27 июля 2026 года, поэтому состояние участка соответствует представленным материалам.Видео по запросу. Ключи у меня. Кол-во колец в колодце смогу сказать позже, глубокий. Собственник мой друг, находится в Москве. При серьезных намерениях оперативно оформим сделку, все документы на руках. Не упускайте свой шанс.