Дача 38,4 м² на участке 6,9 сот.

🏡 Продaю уютную дачу у Oбского моря в чертe гоpодa Бepдскa!📍 Локaция: Нoвocибиpcкая облаcть, г. Бердск, CНT «Ягoдкa», учacток 209. Дo пляжа Обского моpя и xвoйнoгo лeсa — pукой подать: летoм гpибы и ягoды собираeте буквaльнo за кaлиткoй! Учacтoк пpoсторный, а дoм cтoит в глубине, вдaли oт чужих глаз, гранича с лесом. Редкое преимущество — всего двое соседей! За домом уже готова идеальная зона релакса: самое место для гамака и уютного кресла-качалки. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 ДОМ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Кирпичный, 2 этажа, построен в 2020 году — свежая постройка, не требует вложений. • Общая площадь: 38,4 кв. м. • Терраса для завтраков на свежем воздухе. • 1 этаж: кухня, гостиная — идеальное место для семейных вечеров в холодную погоду. • 2 этаж: две уютные спальни с видом на зелень.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 УЧАСТОК ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Площадь: 6,92 сотки — ухоженный, правильной формы. • Ровный газон и цветник — территория выглядит как с картинки. • Плодовый сад: яблони, вишня, жимолость, красная и чёрная смородина — всё уже плодоносит!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔨 БАНЯ и ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Баня — настоящий отдых после рабочего дня или прогулки по лесу. • Хозяйственные сооружения — для хранения инвентаря и садовой техники.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ПОЧЕМУ ЭТА ДАЧА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 Черта города Бердска — городская инфраструктура рядом, а вы на природе. 🔹 Вода в СНТ Ягодка подается постоянно, а не по графику. 🔹 Обское море в шаговой доступности — купание, рыбалка, прогулки. 🔹 Хвойный лес с грибами — пешком от участка. 🔹 Дом 2020 года — заезжай и живи, без ремонтов и переделок. 🔹 Плодоносящий сад — не нужно ждать урожая годами. 🔹 Баня на участке — полноценный загородный отдых. 🔹 Идеально для семьи, пенсионеров, удалёнщиков и всех, кто любит море, отдых и свежий воздух.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Покажу в удобное для вас время. Реальному покупателю — торг уместен. Не упустите дачу мечты у Обского моря! 🌊