Аренда склада 400 м²

🚀 APЕНДA СKЛAДА 400 м² В ОСЗ – 5 KМ ДO ТPАСCЫ «М2», ПOTOЛKИ 7 M, 2 BOPОТА 4.5 M, ГAЗ, PАСШИРEHИE ДO 1460 м²🔥 ПPОCTOPHЫЙ БЛОК В КАПИТАЛЬHOМ ЗДАНИИ С BOЗMOЖHОСТЬЮ PАСШИPEНИЯ – ИДEAЛЬHO ДЛЯ ПРОИЗВOДCTВA, СKЛАДA ИЛИ ЛОГИCTИКИ📍 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕЛО ДОМОДЕДОВО, КП «ФОРВАРД», УЛ. ОКРУЖНАЯ, Д. 12) ✅ Всего 5 км до трассы М2 «Крым». Быстрый выезд на федеральную магистраль в сторону Москвы, Подольска, Чехова, Тулы и далее на юг. Ваш груз доставляется без лишних пробегов по местным дорогам.✅ Промышленная зона с развитой инфраструктурой. Рядом – действующие производства и склады, дороги рассчитаны на большегрузный транспорт. Стабильное электроснабжение, удобный подъезд в любое время года. ✅ Прямая доступность из Москвы и области. Сотрудники легко добираются из Домодедово, Подольска, Видного и южных районов Москвы. Отличная транспортная связка через М2 и А-107.🏢 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ 400 м² (БЛОК В ОСЗ 1460 м²) Изолированный блок в капитальном здании 60×24 м. Вы получаете собственную секцию с двумя воротными проёмами, готовыми к установке секционных ворот. Полный контроль над своим помещением, без пересечения с соседями. Высота потолков 7 метров. Стеллажи в 2–3 яруса, хранение крупногабаритного товара, установка антресолей или подвесного оборудования – пространство используется максимально эффективно.✅Два воротных проёма с возможностью установки секционных ворот высотой 4.5 метра. Проёмы уже подготовлены. Под арендатора могут быть смонтированы современные секционные ворота с возможностью выбрать тип привода и утепления. Уровень ворот «в ноль». Никаких пандусов и перепадов. Погрузчик заезжает с улицы сразу на ровный пол – быстрая и безопасная обработка груза. Бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн на м². Ровное покрытие подготовлено под интенсивную эксплуатацию погрузчиков и стеллажных систем. Выдерживает стандартные складские нагрузки без деформаций. Газовое отопление, водоснабжение, 150 кВт электричества. Тепло, свет и все коммуникации уже готовы к работе. Мокрые точки разведены по периметру – санузел, душевая или мойка оборудуются в любом месте без капитальных затрат.🏗️ КОНСТРУКТИВ И ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ Колонны по центру здания с шагом 6 метров. Продуманная сетка колонн (пролёт 12 м от стены до центрального ряда) позволяет удобно зонировать пространство под стеллажи, проезды и производственные линии. Колонны не «съедают» полезную площадь, а задают логичную структуру. 📈 Масштабируйте бизнес без переезда. Начинайте с 400 м², а при необходимости добавляйте соседние блоки – до 800, 1200 или всех 1460 м². Здание спроектировано так, что арендатор может занять любую площадь вплоть до целого корпуса. Никаких ограничений для роста.🚛 ПАРКОВКА И ЗОНА РАЗГРУЗКИ Огромная асфальтированная парковка вокруг здания. Места хватает для одновременной стоянки нескольких фур, легкового транспорта сотрудников и клиентов. Никаких проблем с маневрированием и очередями.✅Зона разгрузки по всему периметру. Подъезд к воротам с разных сторон здания – можно организовать раздельные потоки приёмки и отгрузки, а также удобную логистику внутри территории.🕋 ДОСТУП 24/7 Доступ 24/7. Работайте в своём графике без оглядки на время суток. Приёмка и отгрузка – когда вам удобно.🚪 УТОЧНЕНИЕ ПО ВОРОТАМ✅ Ворота под ваш формат. Воротные проёмы полностью готовы, но сами секционные ворота пока не смонтированы. Это даёт арендатору возможность установить их под свои задачи (высота, утепление, автоматика). Условия монтажа обсуждаем персонально — возможна компенсация затрат в структуре сделки.💰 КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: 🤝Базовая арендная ставка: 1100 руб./м²/месяц (не включая коммунальные платежи). Ставка не окончательная – готовы обсуждать индивидуальные условия , в зависимости от объёма арендуемой площади, срока договора и дополнительных договорённостей. 📈 Гибкий подход. Мы понимаем, что каждый бизнес уникален. Предлагаем персональные условия: арендные каникулы, поэтапное увеличение ставки, помощь с организацией пространства. Присылайте ваш запрос – найдём взаимовыгодное решение.🎯 КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ СКЛАД: 🕋 Производственным и сборочным цехам – высокие потолки, мощное электричество, газ и вода позволяют запустить практически любое производство. Колонны не мешают расстановке станков, а нарезка блока даёт автономность. 🕋 Логистическим и дистрибьюторским компаниям – прямая близость к М2, парковка для фур и два ворот делают блок идеальным перевалочным пунктом для южного направления. 🕋Крупным интернет-магазинам и фулфилмент-центрам – начните с 400 м², а при росте займите хоть всё здание. Стеллажи, зона упаковки и офис прекрасно разместятся в едином объёме. 🕋Хранению и обработке товаров – тёплый склад с газом, чистыми полами и удобной загрузкой. Подходит для продукции, требующей плюсовой температуры и аккуратного обращения.✅ ЧТО МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ В ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИВарианты использования :🏭 СКЛАД любого типа Основное назначение📦 Камера хранения (краткосрочное или долгосрочное) Гибкие условия📦 АРЕНДА СКЛАДА под ваш бизнес Универсальное решение🛞 Хранение ШИН (сезонное или постоянное) Для легковых и грузовых авто📦 СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ для товаров, оборудования, документов Любые форматы📦 Склад в аренду (на любой срок) Долгосрочная аренда🚛 Хранение резины (легковых, грузовых авто) Сезонное хранение📦 Аренда складского помещения с удобным доступом Комфортная логистика🏭 Производственно-складское помещение (склад + лёгкое производство) Гибкие форматы🌡️ Тёплый склад — работайте круглый год Комфортные условия📦 Аренда под склад (гибкие условия) Индивидуальный подход🚛 Склад с пандусом — быстрая разгрузка фур Экономия времени📦 СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯФормат Описание📦 Фулфилмент Сборка товаров для маркетплейсов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет)🏭 Производство Лёгкое производство, цех, сборка📦 Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК, Вохbеrry🛞 Шиномонтаж / хранение шин Сезонное хранение резины📦 Ответственное хранение Охрана, доступ 24/7🚛 Кросс-докинг Быстрая перевалка грузов🚛 Логистическая компания Удобная разгрузка, асфальтированная площадка☎️ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАНИМАЙТЕ ГОТОВЫЙ БЛОК С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ – 5 КМ ОТ ТРАССЫ "М2"!Помещение 400 м² в капитальном здании с секционными воротами, парковкой и полным набором коммуникаций. Ставка 1100 ₽/м² и гибкие условия обсуждения. Просмотр – в удобное время.