← Назад к объявлениям
создано 26 августа, 18:51
обновлено 26 августа, 18:51
Описание
🔥 150 УЧАСТКОВ ИЖС | 4,85 ГА | ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА | ИНВЕСТИЦИЯ В ЗЕМЛЮ
💰 Цена всего массива: 1 500 000 ₽
📍 Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Средняя Якушка
🔥 Готовый земельный проект для девелопера, инвестора или строительства коттеджного посёлка
Продаётся земельный массив 4,85 га ИЖС, состоящий из 150 сформированных земельных участков.
Участки уже подготовлены для реализации проекта:
✅ выполнено межевание
✅ стоят на кадастровом учёте
✅ понятная структура массива
✅ документы готовы
✅ один собственник
📊 Основная информация:
📐 Площадь массива: 4,85 га
🏡 Количество участков: 150
📌 Категория земель:
Земли населённых пунктов
📌 Вид разрешённого использования:
ИЖС — индивидуальное жилищное строительство
⭐ Преимущества объекта:
✅ Готовый проект коттеджного посёлка
✅ Не требуется формирование участков
✅ Можно сразу запускать продажи
✅ Подходит под малоэтажную застройку
✅ Отличный вариант для земельного бизнеса
📍 Локация:
🚗 15 км — город Димитровград
🚗 85 км — город Ульяновск
Преимущества расположения:
✔ удобный автомобильный подъезд
✔ рядом автомобильная трасса
✔ рядом лесной массив
✔ озеро в шаговой доступности
✔ река Большой Авраль
🏡 Возможные варианты использования:
✅ строительство коттеджного посёлка
✅ продажа участков ИЖС по отдельности
✅ строительство домов под продажу
✅ дачный посёлок
✅ инвестиционный земельный проект
✅ загородная недвижимость
📈 Инвестиционная модель:
Стоимость входа:
💰 1 500 000 ₽ за весь проект
Стоимость одного участка:
≈ 10 000 ₽
При реализации участков отдельно возможна значительная разница между стоимостью приобретения массива и конечной продажей.
Почему стоит рассмотреть:
🔥 150 участков — готовый масштабный проект
🔥 Земля ИЖС — востребованный формат
🔥 Возможность поэтапной реализации
🔥 Подходит инвесторам и девелоперам
📄 Документы:
✔ собственность
✔ межевание выполнено
✔ кадастровый учёт
✔ документы готовы к сделке
📞 Звоните или пишите!
Отправлю:
✅ кадастровую карту
✅ схему расположения участков
✅ документы
✅ дополнительную информацию по проекту.
Все параметры
- Тип объявления
- Продам
- Площадь
- 485
- Регион
- Ульяновская область
- Город
- Майна
- Адрес
- Ульяновская область, Новомалыклинский район, Среднеякушкинское сельское поселение, Средняя Якушка
- Автор
- недоступно
- Телефон
- Доступно на платном тарифе
- Тип сделки
- Продам
- Категория
- Земельные участки
- Обновлено
- 26 августа
- Создано
- 26 августа
- Координаты
- 54.163044, 49.817787